继瑞安新外滩七期后，日前瑞安又一个项目也领出了预售证，将在本月底开盘入市。
根据房管网消息，宏地未来城二期将于5月30日（周二）开盘。项目位于瑞安市汀田街道，项目地块西侧为东新路，北侧为文华路。开盘范围为范围包括A3幢、A4幢、A12幢、A13幢、A14幢公寓式酒店608套47521.11㎡；A1幢、A2幢、A3幢、A4幢、A7幢、A8幢、A11-A12幢、A14幢商业及餐饮117套,可售面积6037.36㎡。
本期开盘公寓式酒店毛胚均价约10418元/㎡，普惠97折，折后毛坯均价约10105元/㎡，另外大专及大专以上学历还可以享受1个点的优惠。
区位图
1、公开预售时间：2023年5月30日上午10:00准时开盘
2、公开预售地点：东新科创园一期多功能厅
3、公开预售方式：电脑公开摇号
4、公开预售范围：未来科创园A3幢、A4幢、A12幢、A13幢、A14幢公寓式酒店608套；A1幢、A2幢、A3幢、A4幢、A7幢、A8幢、A11-A12幢、A14幢商业及餐饮117套
项目情况
鸟瞰图
该项目02-01、02-07、02-08、02-13地块总用地面积79703㎡，总建筑面积272309.93㎡，地上总建筑面积218490㎡。
其中02-01地块总平图指标：总用地面积38707㎡，总建筑面积147859.93㎡，地上总建筑面积116000㎡【其中：公寓式酒店75960.69㎡；商业（非餐饮）29272.33㎡；商业（餐饮）3985.11㎡；电影院5139.57㎡；物业用房363.88㎡,开闭所与配电房1060.93㎡,消控室监控室96.06㎡,母婴室15.97㎡；弱电机房23.15㎡,地下室管井82.31㎡】，架空层689.74㎡，地下建筑面积31170.19㎡，建筑密度42.81%，容积率 3.0，绿地率10.1%。
其中02-07、02-08、02-13地块总平图指标:总用地面积40996㎡，总建筑面积124450㎡，地上总建筑面积102490㎡,【其中:生产性建筑面积87282.39㎡(新型产业用房87106.61㎡,开闭所175.78㎡)；非生产性建筑面积15207.61㎡(宿舍13330.38㎡,物业用房322.09㎡,食堂及配套1457.01㎡,消控监控室46.87㎡,地下室管井51.26㎡)】，地下室21960㎡。建筑密度43.8%,容积率 2.5,绿地率20%。
项目预计2024年8月31日整体交付使用。 与温州宏地物业管理服务有限公司签订前期 物业管理服务合同，公寓2.2元/㎡/月；商业4.5元/㎡/月。
优惠方案
公寓式酒店优惠折扣条件:
优惠1：参观样板房“验资”活动，可享总房款的1%优惠。
优惠2：参加“诚意报名”，可享总房款的1%优惠。
优惠3：开盘现场公开摇号，现场认购房源，并在约定时间内付清首付，完成《商品房买卖合同》网签，可享总房款的1%优惠。
优惠4：拥有大专及大专以上学历，可享总房款的1%优惠；
优惠5：签订《商品房买卖合同》时，认购车位，可享受车位2万元优惠；
优惠6（付款优惠）：
1）多付款优惠：首付达到70%，享受总房款2%优惠；
2）一次性付款客户按时签订《商品房买卖合同》，可享总房款的6%优惠。
以上优惠1至优惠4可累加。
一房一价
宏地未来城的区位优势不错，项目所在的东新科技城正处于飞速发展期，附近还拥有轻轨站、九年制新纪元学校等重磅配套。项目主推的公寓式酒店具有小面积、低总价的特点，关于该项目本期入市能取得怎么样的去化情况，就让我们拭目以待吧。关于宏地未来城的开盘情况瑞安房网将持续关注，敬请期待。
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