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第一百七十六期
20 03年，被告某村委会根据当地政府有关“四荒”拍卖、培植民营生态大户等文件精神，对该村“四荒”土地进行承包经营权拍卖。原告张三中标后，双方于2003年9月5日签订《“四荒”拍卖合同》。 合同签订后，张三一次性付清了价款并办理了《集体土地农业用地使用证》。2017年，村委会未经张三同意就又与其他单位签订协议，将张三承包范围内的部分土地用于太阳能光伏项目，张三将村委会诉至法院。
法院经审理认为，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十条规定，荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营。原告张三与被告村委会于2003年9月5日签订《“四荒”拍卖合同》，除了双方在合同中签字、盖章外，还由乡政府加盖了承包合同管理专用章，上述签章内容可以反映出合同签订并报乡政府批准的事实，符合农村土地承包合同的基本要求。
一方拍卖土地，一方中标，并且办理了各项手续进行荒地开发，既提高了农民的经济收入，又合理利用了荒地，避免了资源浪费，本是一件双赢的好事。双方签订的拍卖合同已履行多年，合同具有稳定性，诚实信用原则作为保护合同的天然铠甲，不应徒有虚名。法院最终确认双方签订的《“四荒”拍卖合同》合法有效，保护了张三的信赖利益，维护了契约精神。
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设计 | 贺臣 编辑 | 杨笛
视频编辑 | 赵瑞韬 摄像 | 徐豫
主编 | 蒋琳
监审 | 钟倩
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