万万没想到,香港的中产,买好房,装修完。
最后发现,不仅要继续还房贷,很有可能还要背上一笔7位数的“还原费”!
这一切,都归因于装修公司和设计师“联手”打穿的一面楼宇主力墙(承重墙)。
via.hk01
事情是这样的——
这两天呢,香港网友注意到某设计师发布的一条房屋装修分享视频。
香港的房子装修一般都需要花点巧思,如何在有限的空间设计出“看起来空间很大”、“收纳空间很足”的feel,是香港人民最在care的。
颇有种在微缩空间里造别墅的感觉,so,不仅是港人爱看,内地观众也喜欢看啊。
视频里的房子位于将军澳日出康城,名叫「首都」的一个单位。经不少同户型单位业主的观察发现,
这间房子的主力墙应该是被打穿了。
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于是网友都很积极发帖出来,疯狂讨论——这套房的主力墙是不是被挖了?要求房屋署彻查。
也称得上是这几天的香港头条!
有网民对比,这个单位装修完工的视频及平面图,单位实用面积681尺,原本是三房的设计。
原户型图(3房)
设计师将三房连走廊一起打通,改为一间大的主人套房及衣帽间。
装修完工后的户型图
而为了满足业主的需求,做到三边下床及两边床头柜,酒店式套房的感觉,主人房门就需要改动位置。
因此,设计师打穿客厅及睡房之间一幅墙壁,改为房门。
事件在网络上发酵一天后,
首都客务处昨日发出通告,现正就有关事件进行调查及跟进,如发现属实将要求立即还原单位。
客务处提醒住客,如需对室内墙壁作任何更改,要先填妥「室内加建或改建申请表」向客务处申请。
在香港装修,你想要动承重墙,不仅要向地产商的客务部申请,还要向香港政府申请及得到批准。
一大堆流程走下来,反正不是那么容易。
所以现在的情况就是:
不清楚是装修公司明知是承重墙但没申请;
也仍不清楚这面墙,是否属于承重墙。
♀️有香港网友表示:
如果要还原主力墙的全部费用,包括要找专家评估,接回断了的钢筋,算下来不会少过七位数。
但如果装修公司宣布结束营业,就可甩锅解决。
有网民发现,那段装修完工视频已被下架,同时该间装修公司的社交媒体专页也已关闭,港媒记者致电该公司查询,但是无人接听,其后电话已关机。
那全部费用,很大可能就要业主自己承担了。
via.hk01
也有专业人士表示:
物业管理应该会要求业主还原单位,还原可能涉及Grade 60混凝土,运输是个难题,估计涉及两立方米混凝土,用电梯要大约20趟才能运完,又涉及执修装修及租酒店暂住,30万跑不掉。
♀️内地观众也发声了,甚至还给出了设计平面图:
其实就改动这么点空间,一个床头柜的位置,可能就是追求香港人“三边下床”大房间的虚荣心吧。
香港总有歧视的事情发生,也是和这种虚荣心有关吧,在残酷的资本社会面前,没看清楚现实,靠这些东西想要维护自己的自尊,真是可笑又可怜。
这都要杠一下,您有事吗?
看了他的建议就是,去掉单边的床头柜,房间门可以留在过道位置。这样就不需要砸承重墙了。
但是如果这样设计,动线静线就不合理了,无论是在客厅还是在饭厅,都能通过房门看见房间内部。
所以这边就是,建议您不要乱给建议。
各位怎么看呢?
这间单位在香港来说,这样设计是ok的吗?
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