根据国家统计局发布2023年1-4月份全国房地产市场基本情况，1-4月份全国住宅销售面积及销售额均同比上涨，房地产市场整体处于调整期，市场正逐步回暖。
前方虽传来的是市场回暖的信号，但经历上轮周期的教训，我们的置业逻辑也该更新了：现阶段买房，“稳”字当头。简单说来，优教+好地段+能交付，三重保险加身的房子，更稳。
一重险：优教资源
上学有多近？出了家门到校门
全柳州热度高、备受关注的房子，基本都带着“优教资源”的标签。的确，优质的教育资源，是父母能给孩子最好的礼物。
盛邦书香里坐落于屏山大道北四巷，恰与柳州市第八中学仅一墙之隔，又与箭盘山小学一路之隔，的的确确是优教为邻书香为伴。
▲盛邦书香里区位示意图
《2022年柳州市鱼峰区义务教育学校学区范围（征求意见稿）》公布了2022年柳州市鱼峰区初中、小学学区拟划分范围。盛邦书香里位于柳州市鱼峰区屏山大道北四巷68号，一站式全优教育体系，铺就孩子无忧上学之路。
▲航拍实景，项目与八中仅“一墙之隔”。
二重险：好地段
走出小区门，尽揽全维商圈
市场从来都在变化，市场下行时大家看问题也越发清醒：与板块仍在发展中、配套待成熟的区域相比，占据优势地段+成熟配套的房子，似乎更能穿越楼市周期。
盛邦书香里坐落在东环大道和屏山大道交会处，地处河东商圈繁华区域板块，也是鱼峰老城区，无论是交通、商业、医疗、景观资源、教育配套均已非常成熟和齐全。
项目附近3公里内能畅达河东商圈内各个大小商场：城中万达广场、万象城购物中心、窑埠古镇、乐和广场等；5公里范围内可达银泰商圈、繁华老城区五星商圈，出门即享都芯繁华生活。
▲项目占位优势地段，尽揽多维商圈。
区域内交通四通八达，可快速通达全城各个区域。项目东面为东环大道，也是连接城市南北走向的主要道路，北临文昌路，西接屏山大道，东接西江路。驾车可快速通达柳州体育中心、柳州火车站、出城高速口方向。
三重险：保交付
实景房看得见，今年买今年住
房地产市场历经过一轮大洗牌后，大家的置业逻辑已经非常明晰：能交付的房子才敢说“稳”。吹得天花乱坠，不如眼见为实。
盛邦集团匠心18载，坚持将“盛者为邦、匠心专筑”作为企业理念，依托雄厚实力，成功开发了如盛邦滨江府、盛邦珑湖、双悦湾、盛邦珑悦等系列城市核心精品，服务广西超10万+幸福业主。
盛邦集团铸造的盛邦书香里，始终稳扎稳打，精工匠造精神从未停歇，为柳州添上一笔盛世风华。目前盛邦书香里在售的一期德园组团4栋楼已全线封顶，外立面基本呈现。无需久候，在售房源均为实景品质房，计划于今年年底交付，真正实现今年买房今年住。
▲一期德园组团实景，外立面呈现。
▲一期德园组团“四件套”。
附加值：国风园林
重金打造宋式园林
“华夏民族之文化, 历数千载之演进, 造极于赵宋之世。”意思是，宋代美学是中国古典美学发展史上的高峰。
盛邦书香里的建筑，便是以新中式建筑神韵为依托，依循东方建筑形制，整体规制居中守正，融合中国人居境界及西方建筑艺术之精粹，打造时尚与传统文化完美契合的柳州东方府郡。
▲盛邦书香里国风建筑实景。
项目的园林，更是沿袭宋代美学打造社区五崇境，取法宋风建筑的美学精髓之余，糅以现代生活文明内核，
打造出宋式风雅园林，为柳州还原出一幅朴澹、唯美的宋代生活长卷。
▲盛邦书香里宋式园林实景。
整个项目重金打造的国风园林已悄悄惊艳众人，实景甚至比效果图更精美风雅。不少汉服爱好者、婚纱摄影机构纷纷前来拍摄打卡。如今呈现的，也不是项目全部园林，未来惊喜会更多。
全能型产品
正是出手好时机
就算置业逻辑改变的今天，也很难挑出盛邦书香里的短板。教育资源、地段、商圈、品牌实力、产品力，这里无一不经得起考验。
项目一期主力户型段在69㎡-146㎡的两房至五房，能满足多种居住需求。其中以两室和小三室中小户型居多，总建筑面积虽不大，空间尺度却并不拥挤，户户都有灵动空间，通过各功能区的合理规划集多重优势于一体，让生活舒适度有保证。
▲项目实体样板间实景图。
【热门户型鉴赏】
▲一期热门户型 72㎡两房两厅一卫
售房柳字第（2022）075号
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