百年大计，教育为本。

随着各镇街招生计划的出炉，让学区划分成为广大市民热议的焦点。

而近期，东莞多个镇街接连发布学位预警信息，更是让家长们格外关注各类学校的规划建设。尤其是万众期待的公办学校项目，点滴进展都牵动着广大家长和学子的心。

是的，作为家长，谁不渴望把家安在超牛的学府旁呢？

带着期盼，深谙家长需求的首开股份，首入东莞便择址于水乡未来学校（规划中）旁，为广大市民带来了第一个项目——首开股份·熙江玥，并明确，近期即将正式开盘。

熙江玥效果图

直接选址水乡未来学校旁，这个新盘不简单！

众所周知，未来学校，是东莞市政府与中国教育科学研究院联手打造的东莞市教育的样板工程。东莞探索在松山湖高新区、滨海湾新区和水乡新城片区各创建一所未来学校。

其中，松山湖未来学校已于2022年开学。而水乡未来学校也已在水乡洪梅实现规划落地，确定建于洪梅中学现校址。

实拍图

根据规划，水乡未来学校涵盖初中+高中，占地166亩，办学规模为72班，其中初中24班，高中48班，预计25年12月完工。

建成后将牵引带动整个水乡片区乃至全市教育的高质量发展，扩充优质教育资源，更好地满足人民群众对优质教育的需求。

这也意味着，未来住熙江玥，家门口就有优质的超牛学府。

学校示意图

不仅如此，熙江玥在选址上非常考究。位于水乡新城芯，配套醇熟之地，临近东莞西站、洪梅站双TOD，2站转瞬接驳南城生活。

毫不夸张地说，首开股份·熙江玥将会满足大多数购房者对于新房的各种期待！

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10个北京人，1个住首开

开发商首开股份，相信对于部分东莞人来说还很陌生，但对于北京人来说，被人熟知的早已不仅仅是“一部首开史、半座北京城”的恢弘成绩，也不仅仅是“10个北京人，1个住首开”的城市地位。

2022年，首开股份再次荣膺“中国房地产公司品牌价值TOP1（国有），品牌价值595亿元。”连续八年位居“中国绿色地产指数TOP30”榜单前列等殊荣。以“城市复兴官”为己任，秉承“践行责任，构筑美好”的品牌理念，全力打造中国备受信赖与尊敬的房地产企业。

首开股份获得的部分殊荣

2015年，首开股份从北京来到粤港澳大湾区，8年12盘，先后布局广州、珠海、深圳、佛山、东莞5座城市。此次进军东莞打造熙江玥，也是首开股份第一次敲开东莞的大门，为东莞购房者带来非凡的居住体验。

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位处南城西，东莞城市副中心核芯区域

近年来，东莞在城市发展三极（城区、松山湖、滨海湾新区）基础上，不断将城区向西扩容。城市向西发展，也是未来东莞发展规划的一大主基调。

首开股份熙江玥早已洞察这一发展方向，将东莞首作选址在南城西，未来城市副中心——水乡新城。这是东莞片区划分中唯一以“新城”命名的组团。

根据政府规划，2030年水乡新城片区的GDP将达5200亿元！同时，为水乡新城发展打好基础，政府斥资2000亿投向交通、文化等8大基建，助力水乡新城全面发展。

熙江玥地处南城西，水乡新城区域核芯，将迎来全新的发展机遇，未来可期。

水乡新城效果图

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东莞西站旁，2站达南城

未来住在熙江玥，出家门便能即享便捷的交通路网，让工作、生活更有效率。项目位于东莞西站与洪梅站双TOD之间，距离洪梅站直线距离约600米，离东莞西站约2.5公里，享受双TOD价值优势。

东莞西站实拍图

其中东莞西站汇聚3城轨1地铁：莞惠城轨、穗深城轨、佛莞城轨（在建中）和R1线望洪站（在建中），可与多条地铁线路交互换乘，2站西平，3站广州，8站深圳。便捷通达东莞、深圳、广州、惠州、佛山五城核心商圈，尽享“湾区半小时生活圈”。

熙江玥轨道示意图

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坐拥城芯醇熟配套，尽享便捷生活

熙江玥位于区域中心位置，丰富配套簇拥都会繁华，衣食住行可以从容不迫。

旁边紧挨着洪梅市民中心，日常办证、结婚生娃等手续登记，出家门便可办理。

同时汇聚东莞图书馆洪梅分馆、文化馆、美术馆（百年国漫馆）、党史馆等市政设施。

实拍图

此外，项目周边小区林立，配套设施丰富，生活氛围十分浓郁；

商业圈涵盖了万和商场、建设路商业街，以及汇一城、国贸城购物中心等多家综合性购物中心，举步繁华；

水乡中心公园、站前绿地公园、粤晖园、华阳湖国家湿地公园，生态环境宜人；

更有洪梅中心幼儿园、洪梅中心小学、洪梅中学、东莞市翰林高级中学、水乡未来学校（规划中）等15年全龄教育资源。

实拍图

项目即将推出建面约95-125㎡三至四房，改善型户型产品，在片区当中非常稀缺。

户户朝南，近7米IMAX级景观阳台，13米超大采光面，豪宅才有的顶配设计。

独特的户型设计，使其实用率与其他同等在售盘相比要更高，高性价比在熙江玥体现的淋漓尽致！

不论是首次置业的刚需客户，或者是准备置换的刚改客户，都非常适合。

项目即将在近期开盘，价格预计将会有很大惊喜，各位有在关注新盘的朋友，可不能错过了！

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另外，本周六日（6月3-4日），熙江玥营销中心现场将举办首届环球美食节东南亚站——椰子冻DIY品鉴会。

在这个盛夏，自己DIY作一款Q弹椰子冻，冰凉爽口，椰香浓郁清新。犹如身在海岛，简直不要太过瘾！周末来熙江玥，你可以假装去东南亚度假了！