新进展来了！

五龙汇板块再添一纯新盘

住宅总户数652户

自带葡式IP风格的滨水风情街

值得期待！

就在刚刚！南通市行政审批局正式发布《外环西路东、钟秀西路北侧地块一（CR22012地块）项目批前公示》，五龙汇板块再添人气地标。


根据规划，CR22012地块内包含16栋小高层＆小高层住宅、1栋13层办公建筑及部分沿街商业街区。

根据此前规划小时，该地块内将打造集国际文化艺术展示、国际商品展览展示、港澳文化交流和高品质居住为一体的综合性滨水城市生活住区，有望落地澳门南通中心！

1、自带葡式IP风格的滨水风情街！刚刚，五龙汇纯新盘规划公示，限价24000元/平米

2022年7月20日，位于外环西路东、钟秀西路北侧的CR22012地块被南光锦湾商业（南通）有限公司底价摘得，房屋备案价格限价24000元/㎡。

时隔近一年的时间，项目规划终于公示。

根据今天公布的规划显示，CR22012地块内包含16栋小高层＆小高层住宅、1栋13层办公建筑及部分沿街商业街区，住宅总户数652户。

根据投资发展监管协议显示，该地块内将打造集国际文化艺术展示、国际商品展览展示、港澳文化交流和高品质居住为一体的综合性滨水城市生活住区。

根据规划，该地块内部分楼栋底层架空设置，公共区域内部设置有旋转楼梯、游泳池等配套，较为高端。

根据此前官方信息透露，项目将建设澳门品牌酒店（澳门濠璟酒店）、澳门手信街、中葡特色餐饮街区，形成独特的葡式风格建筑群。

另根据土拍竞价规则显示，该地块内房屋备案价格限价24000元/㎡。

2、多盘直面竞争！五龙汇板块，楼市竞争白热化

任港湾&五龙汇板块，规划范围为长江路—任港路—孩儿巷路—钟秀路—北濠桥路—江海大道围合区域，总面积约10.22平方公里。2020年，市委市政府提出，将五龙汇任港湾湾板块打造成为城市副中心。

作为老城西和五水商圈的结合体，该板块地理位置足够优越、城市历史足够深厚，同时又兼具广阔的发展空间，发展能量已被更多人看见。

去年10月11日，南通城市副中心——任港湾和五龙汇片区十大重点工程启动，包括北滨江景观带、任港河景观带、通吕运河生态景观带、分水岛西岛生态景观、五龙汇生态改造、体育公园一期、通师二附任港湾校区、城中小学五龙汇校区、路网水系配套以及南光澳门中心商业等十个项目，为板块强势赋能。

值得注意的是，五龙汇＆任港湾板块内的在售项目较多，如长泰滨河国际、五龙云璟、星尚御和源等，待售项目则包括盛和九里云和、龍溪苑、中铁四局项目等，在售均价为23000-24500元/㎡左右，竞争较为激烈。

其中，龍溪苑项目已经封顶，将现房销售。地块内将配建2座酒店，分别是四星级的万怡酒店和五星级的艾美酒店。

盛和九里云和项目功能区一拟建设15栋15-25层小高层及高层住宅，总户数仅766户，部分楼栋首层架空，旁边规划建设有一所幼儿园。

中铁四局项目分为南北两个功能区，总户数1084户，其间以怡运路相间隔。该地块规划建设定位建设高端智能制造企业总部及配套人才公寓，销售给本地块内企业总部员工的房屋面积占比应不小于92%，上述房屋5年内均不得转让，房屋备案价格限价26000元/㎡。

你觉得南光这个项目如何？欢迎评论区留下你的看法。

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