2023年5月共采集多个网络平台，共计9,998,895条挂网数据，统计分析结果如下：
二手房涨幅排行榜
根据网络平台二手房数据监测，2023年5月二手房价格涨幅排行榜如下：
其中仅合肥市一个直辖市、省会城市和计划单列市以环比（较之2023年4月）涨幅1.25%上榜。具体情况如下：
合肥市二手房价格连续两月回升，环比涨幅1.25%
合肥市二手房价格连续两月回升，环比（较之2023年4月）涨幅2.16%。合肥市二手房价格自去年10月以来持续下跌，累计最大跌幅达到7.19%。自3月以来开始回升，目前已经接近年初的价格，后续还有继续回升的可能性。
二手房跌幅排行榜
根据网络平台二手房数据监测，2023年5月二手房价格跌幅排行榜如下：
其中杭州市、西安市、宁波市、天津市、广州市、南京市、南宁市、贵阳市、济南市、重庆市、长沙市和呼和浩特市共12个直辖市、省会城市和计划单列市以环比（较之2023年4月）跌幅10.26%、9.38%、8.61%、8.25%、8.01%、7.56%、6.84%、6.12%、6.10%、5.90%、5.18%和4.71%上榜。各城市具体情况如下：
杭州市二手房价格连续两月下跌，环比跌幅10.26%
杭州市二手房价格连续两月下跌，环比（较之2023年4月）跌幅10.26%。受今年的房地产调控政策和整体互联网经济不景气的影响，杭州市二手房价格自年初以来持续下跌，目前已经累计下跌17.98%。并且下跌速度有加快的趋势。后续虽然可能出现调整，但整体下跌趋势可能很难打破。
西安市二手房价格加速下跌，环比跌幅9.38%
西安市二手房价格加速下跌，环比（较之2023年4月）跌幅9.38%。西安市二手房价格较年初以来累计下跌10.36%，跌幅突破一层。鉴于本月下跌幅度较大，后续可能出现调整，但整体下跌趋势可能持续。
宁波市二手房价格波动下跌，环比跌幅8.61%
宁波市二手房价格波动下跌，环比（较之2023年4月）跌幅8.61%，较之年初累计下跌11.82%。宁波市二手房价格后续持续波动下跌的可能性依然较大。
天津市二手房价格连续两月下跌，环比跌幅8.25%
天津市二手房价格连续两月下跌，环比（较之2023年4月）跌幅8.25%。天津市二手房价格较之年初下跌6.45%，后续依然有持续下跌的可能性。
广州市二手房价格连续两月下跌，环比跌幅8.01%
广州市二手房价格连续两月下跌，环比（较之2023年4月）跌幅8.01%，较之年初累计下跌12.89%，跌幅超过一成。广州市二手房价格连续两月快速下跌，后续下跌的压力较大。
南京市二手房价格春节后持续下跌，环比跌幅7.56%
南京市二手房价格春节后持续下跌，环比（较之2023年4月）跌幅7.56%，较之年初累计下跌11.84%，跌幅同样超过一成。南京市二手房价格持续下跌，进入了明显的下行通道。
南宁市二手房价格连续两月断崖式下跌，环比跌幅6.84%
南宁市二手房价格连续两月断崖式下跌，环比（较之2023年4月）跌幅6.84%，下跌速度明显加快。南宁市二手房价格自年初以来累计下跌10.45%，市场整体进入下跌通道，后续下跌压力依然很大。
贵阳市二手房价格连续两月下跌，环比跌幅6.12%
贵阳市二手房价格连续两月下跌，环比（较之2023年4月）跌幅6.12%，较之年初累计下跌7.50%。此前贵阳市二手房价格基本保持一种震荡平衡，但本月失守，后续可能继续下跌。
济南市二手房价格连续两月下跌，环比跌幅6.10%
济南市二手房价格连续两月下跌，环比（较之2023年4月）跌幅6.10%，较之年初累计下跌5.22%。济南市二手房价格在春节前后连续上涨，但在释放了疫情积压的需求后，开始连续下跌，后续依然还有下跌的可能性。
重庆市二手房价格回落至去年年底低点，环比跌幅5.90%
重庆市二手房价格回落至去年年底低点，环比（较之2023年4月）跌幅5.90%，较之年初累计下跌7.22%。但鉴于去年的低点是疫情造成的，因此今年的下跌可能是更实质性的下跌。
长沙市二手房价格连续波动下跌，环比跌幅5.18%
长沙市二手房价格连续波动下跌，环比（较之2023年4月）跌幅5.18%。长沙市二手房价格自年初以来累计下跌6.43%，且下跌速度不断加快，后续持续下跌的可能性较大。
呼和浩特市二手房价格连续4月下跌，环比跌幅4.71%
呼和浩特市二手房价格连续4月下跌，环比（较之2023年4月）跌幅4.71%。呼和浩特市二手房价格每月下跌幅度不大，但是整体下跌趋势持续而稳定，目前较年初累计下跌6.69%。因此后续持续下跌基本成为定局。
二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜
以下是2023年5月二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜：
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