现在上海的房价已经回到三年前的水平了，那么为什么买房的人越来越少，而卖房的人越来越多，有人说：现在房子只有傻子才会买！

那么导致不买房的原因是什么？我认为有以下几点。

1、现在人们关心的是自己的收入，而不是房价的涨和跌，只有收入多了，才会有买，买，买。

2、这几年烂尾楼频出，非常担心手里的血汗钱打水漂，房子都还没有入住，但是贷款每月一分不少的还。

3、该买房子的人已经买好，不买房子的人以前不会买，现在依然不会买。

4、随着经济的压力，很多人收入减少甚至没有收入，现在买房就是给自己增加压力，还有些有房子的人都快面临断供的风险。不少人说收入低房价高，买房就是傻子。

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网友:看了三天房，现在房价比三年前贵30%，我昨天看的几套恰巧是三年前买的现在抛出，800万进1090万出货，中介拍胸脯保证做低到800万，增值税不用交，可见现在数据失真到何种程度，大多做低成交价逃税

网友:年收入10万左右的人群要去购买500-600万的房子，哪来的底气？如果加上30年的按揭贷款利息差不多就是翻倍的总价！之前敢玩命无非是出于对房价大涨和个人收入不断增长的预期。

网友:其实房子比三年前起码上涨百分之三十左右，除非老破小房子没有涨价，现在上海实现三价合一政策，五百万房子政府核验家只有三百五十万左右，那150直接现金补给房东，银行是安核验价贷款，大多数购房者压力加大导致房子不好卖，政府统计成交价其实就是核验价，表面上看房价下跌了，其实实际是上涨了。