因为自己上学、孩子上学或就业等原因,很多农村年轻人,已经将户口外迁,虽然其中不少人想要回迁户口,但想要实现却很难。

好消息是,截止到目前为止,包括四川、山东等多地,都出台了自己的农村户口回迁规定。可以说,“非转农”政策限制,已经打开了缺口。

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其实,由于农村户口,对农民利益的影响非常大,而这种影响也不仅限于宅基地继承。因此,怎样才能回迁户口,回迁户口需要满足哪些条件?这些问题都值得农民重视。

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为何向农村回迁户口的人越来越多?

按照现行建房规定,户口迁出的农民子女,禁止翻建地上房屋,在这种情况下,即便现在父辈及时翻建了房屋,但考虑到农房翻建周期为50年左右,届时,祖上遗留的宅基地和农房资产,很可能会在这一批年轻人手里灭失。而为了留住“根”,也为了给自己和家人多留下一条路,通过及时向农村回迁户口,重新获得宅基地使用权,对农村资产继承很有利。

与此同时,随着国家坚持房住不炒原则,以及限购措施的继续推进,已经拥有一定财富积累的市民,几乎无法再重走靠炒房致富的“捷径”。然而,与之相反,农村的宅基地等土地资源,相比于城市楼盘而言,其开发价值的“泡沫性”几乎不存在,这也是农村宅基地越来越受欢迎的原因。因此,无论是保护资产、还是有效投资,农村户口都显得很关键。

总的来说,为了更长久地继承宅基地等祖上遗留的资产,同时,在宅基地投资价值越发明显的情况下,农村户口也是保护资产或有效投资的关键。因此,现在想要向农村回迁户口的人越来越多。值得一提的是,为防止农村被无序开发,“非转农”在政策上,也有着明显的约束框架。

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关于户口“非转农”,满足条件即可。

对于户口“非转农”,在大体上需要满足的条件主要包括,服务兵役结束后,需要将户口回迁;大学毕业后,短期内未找到合适工作;在农村拥有宅基地,且权属人是自己;夫妻双方有一方户口在农村,可以投靠落户等。以上条件,只要满足其中一项即可,但同时也要取得当地村委会的接收证明。

除此以外,在户口“农转非”上,各地规定也略有差异。以四川成都为例,只要在户口转移目的地,本人或直系亲属拥有合法的宅基地和农房,就允许户口回迁农村。无独有偶,山东威海也规定,大学毕业生、退伍军人等返乡创业就业人员,只要符合当地规定,就可以落户。还有一种是户口已经迁出,但经常回村居住的,只要宅基地和农房是自己的,也可回迁。

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面对户口“非转农”限制打开,农民应该注意什么?

一个是户口回迁的两个关键因素是,配偶一方是否有农村户口,以及在户口转移目的地,有没有合法的宅基地和农房,即“依据资产转移”。另一个是农民一定要珍惜自己的农村户口,这是保护资产和享受开发红利的必备条件。

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