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保交楼!表演式复工?

近日,业主反应,天心区交楼项目新力铂园再度停工

图源问政湖南
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新力铂园于2018年开售,此前均价约14500元/㎡,由于地处主城区稀缺地段,面向江边,当时引发不少购房者购买了该楼盘。

该楼盘开发商新力,也曾是江西地产的扛把子,实力杠杠,不过新力于2021年9月20日停牌,今年4月13日上午9时起,正式退市

随着2021年9月,新力地产的爆雷,新力铂园也进入将近一年的停工状态。

为了解决该盘停工问题,2022年7月,由住建局、街道、业主组织的三方会议下正式得以复工,并出示红头文件:

  • 第一批次在22年12月30日交房;
  • 第二批次(10栋、11栋)在2023年5月30日交房
  • 第三批次(14栋)在23年12月30日交房;
  • 其余楼栋在2024年完成全部交付。

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不过,从业主反馈看,进度并不如意。

2023年4月19日,街道组织四方会议,宣布原定于5月30日交付的10#、11#栋延迟至8月30日交付,其他楼栋交付时间不影响。

但,一周后,项目再度进入停工状态。

5月11日,ZF再次组织四方会议,承诺5月18日复工,不过目前仍无进展。

图源安居客丨仅供参考
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对此,相关部门回复称:

2022年8月政府专班成立以后,各部门各司其职,确保项目复工复产。2022年底,该项目8、9、18栋已如期交付,12、13、15、16栋已全部封顶。

目前,由于东方资产拨款仍未到位,专班领导已再次同东方资产武汉高层接洽,要求其立即派负责人进驻新力铂园项目,并加紧安排拨款事宜。

5月22日下午,工作专班组织召开业主会议,针对部分银行贷款和投诉银行放贷的业主沟通,并对业主相关疑问进行解答。下一步,工作专班将加强多方沟通协调,争取早日复工

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事实上,进入五月后,关于新力铂园的停工投诉一直不停。

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此外,同为保交楼项目,阳光城悦江府也进入僵持阶段。

业主称,根据合同, 本应于2023年6月底交房,但开发商称受疫情影响,需延迟1个月即7月30日交房。

可目前施工进度让人堪忧。外墙没搞、门窗没装、23楼以上、公共区域瓷砖没贴、吊顶未动工,且工地工人甚少,形同停工。

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从网友发布的实地照片看,工地外面进展不大。但未停工,内部有工人施工。

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官方回复称:

目前3栋和5栋主体首层至屋面构架、砌体2层至屋面构架、内墙薄抹灰2层至45层、保温墙面2层至42层、保温地面2层至屋面板已完成;外墙腻子、门窗框、锌钢栏杆2层至45层已完成;公区装修吊顶龙骨2层至30层及40层、铺贴2层至22层及38层已完成。

剩余窗扇、玻璃栏杆、固玻、楼层消防喷淋及立管等正处于扫尾阶段。

截至5月24日,现场总施工人数共计105人,其中长大集团总包现场施工人员43人,距离原定7月30日交付剩余2个多月时间,悦江府开发商已与各施工单位沟通,后续将增加施工人员

阳光城,曾经的“黑马”房企,在长沙多个项目红到起飞。不过截至今年3月底,阳关城总资产为2988亿元,总负债达到2744亿元,一年内到期的短期借款、非流动负债为614亿元。

就在29号,ST阳光城更是再度一字跌停,这已是该股连续11个交易日收盘低于1元面值,当然,这也意味着,阳光城已基本锁定退市

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