5月31日18时20分，天津津南部分路面开裂，碧桂园凤锦庭院局部草坪路面开裂、部分地下停车场出现墙体裂痕、渗水。

小区内道路草坪出现十几公分的裂缝。

碧桂园凤锦庭苑小区墙体局部出现裂缝。

墙面瓷砖掉落。

目前除了道路，影响最大就是碧桂园凤锦庭苑小区。31日晚上，按照专家组的意见，有十几栋楼栋住户被疏散出去，并用蓝色铁皮板拦住。

6月1日，天津和北京的勘探专家已经进场，原因还不得而知。受损楼栋附近有红马甲志愿者和遥感测绘人员在作业。

1日下午，极目新闻记者到达现场采访，实探天津津南部分路面开裂情况。

从极目新闻发的一张昨天下午拍摄的情况看，路面开裂不深，因为沿路基的积水并没有全部随着裂缝流走。假设裂缝很深，就不会存在积水。

也就是说路面开裂的深度大概只有几厘米，或者十几厘米，更像是道路上铺设的沥青开裂，下面的土质层面没有开裂。

也就是说这次不明原因形成的道路开裂，开裂深度并不深。

除了裂缝不深，从相关媒体报道看，没有提到津南区部分路面开裂下有塌陷、污水管、燃气管、水管爆裂等情况，那么也就是说道路重新铺一下应该就没有事。这是我个人分析，没有权威性。

主要是高楼，出现的裂缝对建筑影响有多大，还能不能住人，需要专业团队检测评估。

针对是网传的热力井原因形成，有专家表示，初步的结论是认为与地热井关系不大，因为地热井要打到地下1600米的深度，影响地面的可能性很小。