无论你相信不相信，开放市场限购、维稳房价对于中国的老百姓一定是利大于弊！
为什么这么说？
因为中国家庭房产净值在中国家庭财富中占比高达67%。
什么意思，假如你家庭财富有100万。有67万是你的房子的钱，如果你的房子持续下跌你还会还贷款？
现在你知道为什么专家必须出来说话了吧，千夫所指也得稳住房价。要不然中国人民一夜可能回到解放前！
房价不能只看供需
数据显示中国有6亿栋房子，大约有30亿套左右的房屋。明显这个数字超出了目前我们的人总数，平均一个人可以有两套房子。
真实的数据是这样吗，我们并没有看到另外一套房子。甚至有的朋友一套房子也没有！
那空余都去哪了？农村空余出来的算不算，三四线城市房子由于人口流出空置率算不算？其实在人口流入城市房子并没有多少空余，他可能不住人但是一定是已经售出了！
如果我们按照需求和存量来评估房价，那现在的房价岂不是便宜死了。然而并不是这样！核心区域核心地段，价格依然比较坚挺。如果一定要牺牲一些人的利益的话，先受伤的一定是三四线城市。人口流失越大的城市，价格会越来越便宜。这个毫不用质疑！
所以无论做什么，位置一定是核心。开放一线城市的限购让市场火起来，你可以买不起北京的房子。但是有人可以买得起，只是他们只有钱没有达到购买的标准！
10家上市地产公司面临退市
地产公司被打击了马上连毛都不剩了，一只股票2022年还值11块钱，两年以后仅有0.77元！
金科股份
跌下来的部分被谁拿走了？最终不还是散户被割的韭菜。
这只是个例吗，据统计目前有10支股票排骨串在1元附近。根据最新的证券法，长时间低于1元将会被强制退市。所以专业为了拯救股市，打响1元保卫战也是应该的！
救楼市其实在救大众
有些人没搞明白，房价涨价了更买不起了！是无论涨不涨价，你都不会选择买。降价你会持续观望！
从目前的资产配置上，有眼光的炒房客早已经抛售了。怎么可能还把钱压在房地产上，那现在最多的是谁？是我们散户，我们大多数都是自住。
不要想自住就没有成本之类的，那是脑子极其傻得行为。什么都要算进去成本，自己住也要还房贷的。所以稳楼市就是在救大众，避免我们大规模抛售，导致一夜回到解放前！
房价要区域涨，其他区域要控制
为什么不能涨价？因为你买不起就要限制涨价吗，房子的价格在于多数交易。稳重有涨，才能稳住这条链条上所有的利益体！
对于人口流出区域，要有个逐年递减的策略。不能一下子硬着陆，每一年降一点给人民留一些机会！
对我们而言，资本会优先换成筹码。等房价出现洼地，他们会以极低的价格买入。目前抛售不乏有人炒作的趋势，我们会不会走日本的老路！
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