最新公告！秦皇岛市5宗地块集中挂牌出让|住宅用地|海港区|秦皇岛市|起始价|配建

中国土地市场网近日公布了一则国有土地使用权挂牌出让公告，经秦皇岛市人民政府批准,秦皇岛市自然资源和规划局决定以挂牌出让方式5(幅) 地块的国有土地使用权。其中三宗住宅用地位于抚宁区，一宗住宅用地位于海港区，一宗商服用地位于经济技术开发区，具体地块详情如下：

宗地编号为2023-11的地块为普通商品住房用地，位于抚宁区原102国道东侧、戴河西侧，宗地总面积为47542.32平方米，出让年限为70年，地块要求1≤容积率≤1.4、绿化率≥35%、建筑密度≤25%、建筑限高≤54米。地块起始价为9817.49万元，竞买保证金2000万元，加价幅度为133.12万元。

宗地编号为2023-13的地块为普通商品住房用地，位于抚宁区原102国道东侧、戴河西侧，宗地面积为8235.15平方米，出让年限为70年，地块要求1.000≤容积率<2.000、绿化率≥35%、建筑密度≤25%、建筑限高≤54米。地块起始价为1558.09万元，竞买保证金320万元，加价幅度为32.94万元。

注意，用地内需规划建设一所不少于4班幼儿园，用地完整并可单独使用，占地面积不小于2360平方米，建筑面积不少于1500平方米，具体方案征求教育部门意见。建设单位将幼儿园建设完成后，应无偿移交给区教育主管部门，具体移交事宜由建设单位与区政府或教育主管部门协商确定。

宗地编号为2023-12的地块为普通商品住房用地，位于抚宁区原102国道东侧、戴河西侧，宗地总面积为31768.89平方米，出让年限为70年，地块要求1≤容积率≤1.8、绿化率≥35%、建筑密度≤25%、建筑限高≤54米。地块起始价为6696.25万元，竞买保证金1400万元，加价幅度为144.67万元。

宗地编号为2022-17的地块为普通商品住房用地，位于海港区规划友谊路以西、规划三十二路以南、海滨路以北，宗地总面积为19645.06平方米，出让年限为70年，地块要求1.000≤容积率<2.200、绿化率≥35%、建筑密度≤20%、建筑限高≤80米。地块起始价为9802.1万元，竞买保证金9500万元，加价幅度为86.44万元。

注意，以上4宗住宅用地要求统筹配建必要的社区综合服务、养老服务、文化体育、教育、物业管理、邮政服务及市政公用等配套设施，并与首期工程同步设计、同步施工、同步投入使用，具体要求征求主管部门意见。按照不少于30㎡/百户的标准配建社区综合服务设施（含党群服务中心），且总建筑面积不少于500平方米；按照不少于30㎡/百户的标准配建养老服务设施，且总建筑面积不少于300平方米。

宗地编号为2023-15的地块为其他商服用地，位于秦皇岛市经济技术开发区烟机厂以北、兴凯湖路以东，天然气门站及京能金属制品以西、渤海西道以南，宗地总面积为32622.8平方米，出让年限为40年，地块要求容积率<2.800、绿化率≥20%、建筑密度≤35%、建筑限高≤80米。地块起始价为6595.03万元，竞买保证金1400万元，加价幅度为182.69万元。

注意，该地块受让人应于土地出让合同签订后30日内缴清地上建（构）筑物价款为883.0907万元。