1998年，西安市张大爷花了不到7万元购买了一台日本东芝背投电视，在2021年被收费品的花了70元钱买走。

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这说明电子产品只会贬值不会升值，只有房产才会保值升值。7万元在当时可以买一套90平方米左右的住房，到2021年最少翻了十倍以上。