转载：李非白白白
统租，这个最近在深圳充斥着大街小巷的词语，成为了人们茶余饭后热议的焦点。对于这一新的租赁方式，网上的意见如同繁星般繁多：一部分人看好，认为这是改革的新步伐，是政府解决住房问题的有力一步；另一部分人却对其颇有微词，甚至走向过激，视之为一种精心设计的“割韭菜”工具。
面对如此严峻的批评和质疑，深圳市政府决定作出回应，阐释统租的实质并揭示其背后的初心。他们表示，尽管统租是由深圳市人才安居集团推动的，但政府将会出资补贴该集团，并提供5000亿元的银行授信支持，以确保城中村能持续、规模化地进行改造提升。
深圳白芒村综合整治项目现场指挥部办公室的工作人员也针对统租给出了更加明确的解释。他们指出，统租其实是政府保障性租赁住房的一种形式，即使在统租后，租金的涨幅也将控制在10%以内。换言之，统租并不是为了垄断市场，赚取暴利，而是一种福利事业，它的真正目的在于改造和升级现有的配套设施，解决老百姓的住房问题，从而提升居民的生活质量。
然而，这个回应与现实似乎有些不太吻合。如果按照统租的规定，租金涨幅不超过10%，那么统租企业将无法通过租金获取足够的回报，甚至可能会遭受损失。因为这些房子都是从原来的房东那里租回来的，房租本身已经不低，还有可能继续上涨。再加上改造升级配套设施和后期管理的成本，仅仅通过10%的租金涨幅，绝对难以满足需求。这就意味着，如果深圳政府真的决定按照这种方式推行统租，那么他们可能会需要持续补贴统租企业，这无疑会成为一笔巨大的支出。租来的房子需要从原房东那里支付租金，同时还需要投入资金进行配套设施的改造升级，还要考虑后期的管理运营成本。如果租金只涨10%，显然很难满足这些需要。
但深圳的这番决策也有其背后的意义。如果这次的统租成功，那么它将成为一个模范，影响到其他城市，促使其他城市也提高民众福利。毕竟，谁也不愿意听到民众在背后说：“你看看人家深圳多好，再看看我们城市。”因此，我们期待深圳的统租政策能够实现承诺，真正地为社会底层的人群提供帮助。他们生活不易，不应该再承担更多的压力。希望深圳市能在这项政策中走好每一步，实现他们的承诺，做到言行一致。这不仅对深圳市自身，也对全国其他城市具有重要的示范意义，因为他们也将面临着类似的问题和挑战。只有真正实现承诺，才能赢得民心，也才能让深圳市的统租政策真正发挥出应有的作用。
现在，还为时过早来定论深圳的统租是否能够成功。我们让时间来证明它的价值。毕竟，在现实生活中，说得好听，做得不好看的事情是经常发生的。我们希望深圳这次的统租，能够说得好听，做得实在，为那些已经不容易的城中村居民，减轻他们的压力，提供更好的生活条件。
热门跟贴