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一周概述

据济南房产网数据统计显示,5月29日-6月4日,济南商品房共网签2543套,其中住宅网签1483套。在楼市供应方面,本周济南新增获批预售项目比较集中,其中远洋潮起东方和大华紫郡部分地块都出现集中获批预售的情况。继5月30日济南挂牌6宗地之后,5月31日,济南再迎供地,这次挂牌出让的也全部是居住用途土地,共有8宗,总占地面积26.58万㎡。从区域上来说,主要位于槐荫区的段店片区、西客站片区以及天桥区的济泺路片区。近日,山东省七部门联合发文,在全省范围内推行不动产"带押过户"登记服务模式,解决在不动产交易中"转贷"办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题,优化交易流程,实现便民惠企目标。

楼市成交

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楼市供应

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楼市热点

继5月30日济南挂牌6宗地之后,5月31日,济南再迎供地,这次挂牌出让的也全部是居住用途土地,共有8宗,总占地面积26.58万㎡。从区域上来说,主要位于槐荫区的段店片区、西客站片区以及天桥区的济泺路片区。8个地块共分4个组团出让,其中段店片区地块为一个组团。该组团曾于2021年底出让,但遭遇流拍。与上次出让相比,此次出让不再捆绑2个商业地块,同时也不必再承担地块内(或相邻的)轨道站点出入口的建设费用。不过,起始价和楼面价相比之前都有所提高。其中楼面价增加幅度在1000-1600元之间。

近日,山东省七部门联合发文,在全省范围内推行不动产"带押过户"登记服务模式,解决在不动产交易中"转贷"办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题,优化交易流程,实现便民惠企目标。

通知明确,在不动产交易过程中,卖方在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款,且按揭贷款当前无逾期,同时买方也需要贷款的情况下,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,通过规范流程和开展资金监管、提存等方式完成过户,实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接。推动住宅类不动产率先实现"带押过户",并逐步向工业、商业等类型不动产拓展。

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