近日有网友在人民网留言板上向

云南省大理白族自治州党委书咨询

龙尾旅游小镇开发规划是不是停了

龙尾（中承街）上段房屋已与龙尾旅游小镇开发商签订20年租赁协议。开发商于2022年要求配合缴纳税款后就无任何回应。家中长辈签署了空白房屋租赁合同，开放商未支付租金，且已无法联系。已腾空房屋长期闲置失修，开放商逾期支付租金近一年，已事实违约，房屋可否自行修缮后使用，及咨询龙尾旅游小镇开发项目进展、规划。

6月5日

大理市人民政府太和街道办事处

大理市住房和城乡建设局

对此进行了回复

网民同志：

您好！

您通过人民网领导留言板给大理州委书记的留言收悉，根据“属地管理、分级负责”的原则，经大理市人民政府太和街道办事处、大理市住房和城乡建设局调查处理，现将有关情况回复如下：

关于您反映“龙尾（中承街）上段房屋已与龙尾旅游小镇开发商签订20年租赁协议等问题”的信访事项。经大理市人民政府太和街道办事处核实，您为李某之子，李某户于2021年4月16日签订《龙尾关历史文化街区房屋排危及建筑风貌提升改造项目土地房屋租赁协议》，总租金:424779.72元，现已兑付租金84955.95元，未兑付租金和税费350443.27元。太和街道龙尾关片区提升工作组负责《龙尾关历史文化街区房屋排危及建筑风貌提升改造项目土地房屋租赁协议》的解释和见证工作，协助大理龙尾关历史文化保护开发有限公司与业主完成协议的签订工作。现您户已签订协议，未全额收到租金，情况属实。街道工作组对“房屋能否收回自行修缮、使用及龙尾关旅游小镇开发项目进展、规划”工作，严格遵照《龙尾关历史文化街房屋排危及建筑风貌提升改造项目土地房屋征收租赁实施方案》执行，具体事宜由大理市龙尾关历史文化街区保护利用项目指挥部最终解释。您可到大理市龙尾关历史文化街区保护利用项目指挥部咨询办理。

关于您反映“龙尾关特色小镇建设项目规划及进展”问题。经大理市住房和城乡建设局核实，该项目占地面积146520平方米，总建筑面积119500平方米，一期建设停车场、绿地广场、公共厕所、游客中心等公共服务设施，二期对历史建筑进行修缮，三期对传统建筑进行修缮，四期建设博物馆、非遗馆、文化主题馆、书院和文化景观提升。

经核实项目一期基础设施建设正在进行部分施工。传统房屋修缮已完成44处，拟计划对22处房屋再进行修缮。信息化建设已完成西门巷智慧公厕一座，完成街区内西门巷、菜园巷通信线路的布放及四家通信运营商四合一分纤箱安装。目前因资金问题部分项目已暂停施工。

感谢您对我们工作的理解和支持，祝您身体健康，生活愉快！

大理市人民政府太和街道办事处 大理市住房和城乡建设局

近日有网民给大理市委书记留言

希望能尽快启动西大街片区棚户区改造

在大理市下关城区中心的西大街以南，建设路以北，福庆巷以西这块三角地带，有很多房龄上百年、七八十年的土木结构危房，也是大理市下关城市中心区最老旧的棚户区，这些危房很多就在福庆巷、西大街街边，很多危房政府部门已贴上危房的标识，这些危房墙壁严重倾斜、开裂，屋顶塌陷，上面的砖瓦木块摇摇欲坠，每天从这些危房边经过数千群众，包括下关四中正阳校区的很多学生、家长、老师，存在安全隐患。这些危房没有卫生间、没有通畅的排水系统，到雨季，污水横流，又臭又脏，影响城市环境卫生。电线在这些土木房屋上错综复杂，存在安全隐患。

这个片区是下关城市中心区迫切需要棚改的地方，为了群众的生命财产安全，城市环境卫生，请领导尽快安排这个地方的棚改。

6月7日

大理市住房和城乡建设局 就网友关注问题进行答复

网民同志：您好！

您通过人民网领导留言板给大理市委书记的留言收悉，大理人民政府高度重视，及时转由大理市住房和城乡建设局处理，现将有关情况回复如下：

您反映“请求启动大理市西大街文明街片区城区改建项目C地块改造”的问题。经我局调查核实，大理市下关西大街文明街片区旧城改造项目于2011年8月3日纳入旧城改造，四至范围：东至人民街，西至洱河南路，南至建设路，北至正阳街、振兴街，分A、B、C、D、E、F六个地块。其中F地块已于2014年9月完成征拆及12户回迁安置工作。AB地块于2013年9月23日启动征收，因项目投资企业多次划转致使项目推进缓慢，2022年3月19日至23日及4月19日下关西大街文明街片区旧城改造工作指挥部组织完成了AB地块私人住宅户一、二轮选房工作。涉及选房553户，已选552户（安置房552套），并已于2022年8月31日发布交房公告，截止目前已有536户结清过渡安置费并到房企办理签约手续。

您反映地块为大理市下关西大街文明街片区城区改建项目C地块，目前尚未启动征收，就该地块地上房屋现状，特别是AB地块建好后，形成鲜明对比，大理州、市领导高度重视，群众期盼地块改造，指挥部也希望尽可能推动征收改造工作，已对C地块做出了初步三调数据采集，C地块地上建筑110栋，建筑面积约48880㎡。在条件成熟情况下指挥部将积极启动并推进片区征收工作。

为切实解决群众的合理诉求，同时为了群众的生命财产安全，房屋需修缮加固的产权人可向属地社区报备房屋现状，并提交房屋修缮加固申请，指挥部将积极配合工作，出具同意房屋修缮证明。

感谢您对我们工作的理解与支持，祝您身体健康、生活愉快！

大理市住房和城乡建设局

2023年6月7日

据云南建投资产资运有限公司下属大立成公司发布消息，今年3月9日，资运公司副总经理武继红与大理市副市长汤中国就大理市下关西大街文明街旧城改造项目C、D、E地块开发进行交流座谈。

汤中国对资运公司积极支持配合大理市政府圆满解决A、B地块历史遗留问题表示感谢。资运公司站在讲政治、顾大局的高度，支持配合政府解决了困扰多年的社会矛盾，充分彰显了国企担当。汤中国指出，目前大理市城市基础设施薄弱，公共配套设施不完善，近期将会调整城市更新开发范围，将大理市划分为六个片区，按照大片区整体规划网格化推进，建立15分钟生活圈。希望资运公司继续加快推进C、D、E地块开发。

目前，大立成公司正加速推进A、B地块正阳华府二期项目的开发建设，未来余下的三个地块是纳入正阳华府接续规划还是作为一个新项目开发，悬念有待揭晓。

来源：人民网留言板 滇西房网 大理楼市综合整理采编

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