2023年6月5日-6月11日，北京新房住宅（剔除保障房、共产房等）网签1560套，环比5月29日-6月4日北京新房住宅1082套的网签套数上涨44.17%。

上周越秀星樾 以单周5.75亿网签金额、以单周103套网签套数 获得周度网签金额、套数双料冠军。具体排名如下，想要了解更多新房点评、最新土地/新房动态可以加饭总助理微信vfang19

一、住宅（含别墅）成交排名

金额第一名：越秀星樾

套数第一名：越秀星樾

越秀星樾位于昌平朱辛庄，三轨交汇，8号线、昌平线，北部联络线，还有万达广场，合生汇这样的大型商业配套，101中学已经确定入驻该板块，昌平区对这里的重视程度可见一斑。

项目分期房和现房两个销售阶段，期房开盘已售罄，后期还会有现房销售，关注的购房者不容错过啊！

北京悦府在丰台区南三环边，区位优势较大，华润的物业，品质方面不会差，精装修交付，比周边二手房便宜四万多一平，离14号线西铁营站不远，距离606米左右。

旁边有上品折扣、凯德MALL大峡谷店、万达，徐悲鸿中学，北京十二中丽泽校区高中分校，首医附小离的不远。

为帮助粉丝精确选房等问题，V房针对最近人气爆款新盘成立了专门的项目群，会有选房师在群内答疑，还有大V不定期在群里讲课。感兴趣的购房者可以扫二维码，或添加助理号微信vfang19，备注项目名进群。

二、均价8万+豪宅成交排名

金额第一名：北京悦府

套数第一名：中海富华里

中海富华里位于海淀永丰板块，属于海淀近几年新房极为火热的板块，中海品牌物业，1.5的低密容积率，没有配建，8-10层的低密平层，共15栋楼，含有3.6万㎡现房销售，户型面积段为80-125平的两居至四居，可以满足不同阶段的居住需求。

栖海澐颂也位于永丰板块，是海淀乃至北京都极为有名的产业核心区，产业强大，配套成熟，不缺购买力。产品是81-154㎡的两居到四居，门槛也降到600多万。得房率也很自信，其中81㎡的两居控制在了82％左右，妥妥的低密洋房。

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三、均价8万内住宅成交排名

金额第一名：越秀星樾

套数第一名：越秀星樾

紫金书院位于北五环昌平回天板块，项目西侧约900处是回龙观东大街站，约1.2千米是地铁8号线与13号线交汇的霍营站，待13号线拆分后，紫金书院距离13A支线回龙观东站仅360米，无论是去西二旗还是去奥森、鼓楼、王府井等，都十分便捷。

由18栋6-10层的低密度洋房组成，是板块内少有的低密产品。主力户型为建筑面积约111㎡的通透三居，和约146㎡极致五居。

北清橡树湾赶上了之前大火的“老头乐”购房政策，且首期开盘价不到6万，加上华润置地的品质、橡树湾的产品，性价比还是很高的。

在如此内卷的市场中脱颖而出，北清橡树湾的大火，正印证了我们的观点：户型产品（得房率、面宽）、品牌品质、价格等因素出圈，就不愁卖。

这个盘也值得刚需多关注，在未来改善为主导的市场环境中，低总价新房的供应可能会越来越少，想看新房？买新房有问题？想看北京更多新房成交排行榜、新房热点动态？请加饭总助理vfang19

四、V房走进销冠

上周，『V房走进销冠』栏目实地探访了大兴商品住宅成交周度冠军：橡树湾。项目位于西红门板块，规划地铁19号线，黄城根小学，北京四中，潜力非常不错。跟V房主持人一起走进销冠，走进橡树湾...

五、上周各区新房住宅成交情况如何？详细看看！

西城区

金额第一名：中海都阙台

套数第一名：中海都阙台

东城区

金额第一名：北京城建天坛府

套数第一名：北京城建天坛府

朝阳区

金额第一名：润泽御府

套数第一名：昆泰云筑

海淀区

金额第一名：中海富华里

套数第一名：中海富华里

丰台区

金额第一名：北京悦府

套数第一名：建工九里熙宸

石景山区

金额第一名：中海长安誉

套数第一名：中海长安誉

通州区

金额第一名：金融街武夷融御

套数第一名：金地北京壹街区

大兴区

金额第一名：未来云城

套数第一名：未来云城

房山区

金额第一名：北京建工揽星宸

套数第一名：北京建工揽星宸

昌平区

金额第一名：越秀星樾

套数第一名： 越 秀星樾

顺义区

金额第一名：中海首开湖光玖里

套数第一名：路径御和府

门头沟区

金额第一名：峯范北京

套数第一名：峯范北京

延庆区

金额第一名：世园村

套数第一名：世园村

六、本周免费看房团

本周六，V房将组织新一期的热门楼盘看房团，全程免费！ 本次去的项目有：

中建星光里：位于朝阳区小红门乡，东南三环外四环内，与地铁10号线成寿寺站直线距离约1.1公里，与亦庄线肖村站直线距离约1公里。

壹品兴创·御璟星城：项目位于南四环西红门商圈，为丽泽、中关村丰台科技园及丰台总部基地北京西南部发展的三大板块的辐射区域。

大兴星光城：项目位于大兴主城，板块发展成熟，地铁4号线距项目约1.2km，贯穿北京，连接繁华商务区（金融街、中关村）等。五纵四横路网，快速换乘机场快轨，直抵首都国际机场、大兴国际机场。

线路图如下：

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