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近日，北京市发改委批复北京金融科技中心、隆福寺南坊、昆泰大厦、永丰产业基地、南中轴国际文化科技园、北重科技文化产业园等6个低效楼宇和老旧厂房改造支撑高精尖产业发展典型示范项目，支持腾退低效产业空间开展智能化绿色化改造，进一步盘活存量产业空间。

▲项目位置示意图

作为北京低效楼宇和老旧厂房改造支撑高精尖产业发展典型示范项目之一，市民熟悉的朝阳区昆泰大厦将在今年年底彻底变身，成为朝外大街打造“城市活力创新中心”的重要节点性项目，引入时尚潮牌、文艺娱乐、运动体验等领域的国内外首店，提供多元文化消费体验。

昆泰大厦是朝外大街改造升级的启动项目。这座大厦建成于1995年，原为蓝岛百货、紫光影城以及传统办公的商业办公综合体，与朝外大街“城市活力创新中心”整体规划定位不符。

2021年8月，昆泰商城进行整体腾退，改造升级后，将引入时尚潮牌、文艺娱乐、运动体验等领域的国内外首店，提供多元文化消费体验，打造“THE BOX朝外年轻力中心”，为朝外大街片区文化产业发展提供新动能。

据介绍，项目拟引入数字文化企业，通过“数字经济+文化+体育+时尚”等产业跨界融合，打造大量新技术应用场景，为数字文化企业的新技术和新内容提供全方位的展示平台，实现新技术、新体验、新消费的协同联动发展。

昆泰大厦的改造，也将实现城市功能织补，带动东二环区域整体提质升级。北京市发改委相关负责人说，改造完成后将与侨福芳草地、世贸天阶、工体国际体育文化综合体、三里屯时尚文化生活街区等空间有机联动，全方位激活朝外大街整体活力。

同时充分利用周边空间，经过创意设计，打造公共文化空间、公共体育空间、多功能策展空间、多类型社群活动空间等，补齐公共服务短板。

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■信息来源：发展北京、北京日报、北京发改委

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