项目情况：

深圳宝安区西共乐村城市更新，位置绝佳！该项目坐落于宝安大道与西乡大道蜀风路的交汇处，西乡街道西乡大道以东、共乐路以北、乐群一路以南，距离西乡地铁站800米，坪洲地铁站960米，宝安中心医院900米（仅5分钟），15分钟车程即可抵达前海，28分钟可达福田中心区，机场也只需20分钟。周边河东旧改至6w+，价值不可忽视。

恒裕集团，豪宅开发商，将再造地标级精品豪宅，打造宝安中心后花园、西乡产城融合示范区，共乐村城市更新项目将为此展开规模宏大的旧改工作。目前周边宏发前城二手11w+，未来升值空间巨大。

拆迁范围用地面积约为161,245.7平方米，项目范围内的地上建筑物主要包括私宅、商业、办公及配套设施，总建筑面积约为395,051.97平方米。

目前，共乐旧村项目部计划近期立项申报。经过拆迁办工作人员与村民、业主的共同努力，项目意愿征集工作已经超过90%的完成度，具备了立项申报的条件。为了加快立项工作进度，恒裕拆迁办工作人员正在全力审核校对各项材料，并与相关人员持续沟通以获取支持。与此同时，意愿征集、测绘查丈等其他工作也在正常进行中。

此前共乐村拆迁范围内的拆迁房4w+，经过市场回落到正常水平之后，2w+就可以布局，市面上关于共乐村的资源还是比较少的，租金算可观的。据说，恒裕这段时间比较花精力在深圳其他政f利益统筹项目上，所以延缓了共乐村的旧改进度。不过根据小d消息，旧改仍将继续推进。

让我们来了解一下开发商。

恒裕在深圳开发的项目：

  1. 恒裕紫园：位于深圳南山区前海中心区，青青世界旁，地理位置优越。
  2. 恒裕后海中心：坐落于深圳湾后海CBD核心地段，这一商务综合体由三栋高达250-300米的写字楼、公寓和大型商场组成。
  3. 恒裕滨城：项目分为一、二两期开发。一期项目由四栋24层的高层住宅构成；二期则包括五栋高达100-150米的高层住宅和大型集中商业裙楼。豪华与商业于一体。
  4. 恒裕嘉城：地处深圳龙岗区龙岗街道（爱南路与同富路交汇处），享有绝佳位置。
  5. 香蜜湖项目：坐落于深圳传统核心豪宅区香蜜湖片区，超高层住宅，提供230-505平米的纯板式大户型。
  6. 深圳来福士广场：这座综合购物中心涵盖大型购物中心、国际甲A写字楼以及雅诗阁酒店式服务公寓，为您提供一站式商务和生活需求。
  7. 前海金融中心（QFC）：由兆华斯坦携手恒裕集团在前海桂湾核心地段建立的一线海景商务地标综合体，为您提供独一无二的商务体验。

除此之外，还有南山柏悦湾项目、恒裕珑城和恒裕嘉城等众多项目，每个项目都独具特色，提供高品质的居住和商务环境。

恒裕城市更新集团成立于2017年，拥有40多个储备项目，累计占地面积近500万平方米，业务遍及深圳核心地段。其更新范围涉及高端住宅、精品公寓、超甲级写字楼、超五星级酒店和商业综合体等多个领域。如今，恒裕城市更新集团已形成了一套成熟的运作模式，包括规划设计、商务谈判、拆迁回迁、开发建设、运营服务等，秉承精益求精、品质至上的经营理念，致力于在城市核心地段打造地标级的精品豪宅项目。