天津市河北区和东丽区交界处的金钟河大街南侧片区，是津城首个大型片区类城市更新项目，总占地面积约3.54平方公里。该项目将整体打造“时代焕新街区、健康产业园区、美好生活住区”三大板块，以“一轴一环三带十节点”的联动布局，构建宜居宜业、绿色低碳的城市开放空间。

6月20日，该项目首期建设项目在东丽区隆重开工，标志着金钟南城市更新项目加速推动。此次开工的首期建设项目位于东丽区，规划用地面积超4万平方米，未来将被全面打造为城市更新片区新风貌、城市健康产业新标杆、宜居生活新样板、魅力智慧社区新示范。

时代焕新街区：增强人民群众的获得感和幸福感

时代焕新街区聚焦群众生活的急难愁盼，通过完善设施短板，为居民带来生活体验的升级。该板块将规划建设多条市政道路、2个主题公园、多个口袋公园，以及幼儿园、中小学等公共服务设施，创新打造“绿色健康生态圈”，用绿色慢行系统将片区内的商业、产业、公共交通、学校、幼儿园、公园与品质住区有机串联，营造自然舒适、低碳健康的居住环境。

同时为保持城市活力和延续城市生命力，充分挖掘区域内文化内涵，让传统和现代相融合，延续城市文脉，留住城市记忆。该板块将以月牙河为核心，打造一条集文化展示、休闲娱乐、商业购物于一体的特色文化商业街，让承载着天津人记忆的月牙河，串联起整个区域焕发新风采。

健康产业园区：打造康养产业集聚区

健康产业园区立足“智慧康养大健康”产业定位，打造康养产业集聚区，促进产城融合发展。该板块将规划建设一批高端医疗机构、康养中心、健康管理中心等专业机构，形成以医疗为核心的健康服务体系。同时通过打造大型综合商业 TOD（Transit Oriented Development），汇聚商业办公等多元业态，构建一站式生活主场。该板块将紧邻地铁9号线金钟河大街站和外环东路站，实现与轨道交通的无缝对接，提升交通便利性和辐射力。

美好生活住区：赋予高品质生活更丰富的内涵

美好生活住区将以高品质住宅为主体，打造舒适宜居的居住空间。该板块将充分利用现有的自然资源和生态优势，打造一批具有特色的景观住区，如水岸住区、花园住区、森林住区等，满足不同居民的需求和喜好。同时通过引入智慧社区管理模式，提升社区服务水平和居民生活品质，打造魅力智慧社区新示范。

金钟河大街南侧片区城市更新项目是天津市城市更新的重要突破口，也是天津城投集团所属的天津城市更新建设发展有限公司统筹实施的首个大型片区类城市更新项目。该公司将对该项目进行全生命周期管理，以高标准、高质量、高效率推进项目建设，为天津市城市更新事业贡献力量，为天津市民创造更美好的生活环境。