最近有粉丝发图爆料，长春工程学院西校区围挡已经立起来了，有工人进出。

听说这个消息，房豹君还是有点兴奋的，毕竟红旗街这一片太久没有全新盘了。

而且，这块地拆了也快4年了，如果真是启要动了，对期盼回迁的拆迁户和关注主城区新房的购房者都是好事。

不墨迹，地块最新情况如何？马上去了解一下。

说起这个地块，相信大家已经不陌生，这里原来是长春工程学院西校区。

2017年5月，该地块被列为朝阳区危旧房改造，随后地块内房屋交易被冻结。

从现场的公示牌可以看到，项目的开工日期是2019年12月31日。

地块东至宽平大路，西至四十五中，南至红旗街，北至进化胡同，目前已经四面围挡起来。

地块分为东西两部分，东侧地块内有一辆工程车，原来的老房子大部分已经被拆了，还有几栋楼没有拆迁。

西侧地块内没有拆迁的痕迹，除了原有老建筑，杂草丛生。

紧邻红旗街有一栋正在建设的小楼，从现场施工的工人处了解到，这里后期会用作售楼处和办公场地。

既然售楼处已经盖起来，看来距离上市真的不远了。

随后，我们在地块附近见到了等待回迁的居民，居民介绍，地块内除了回迁的住宅，其余都是小高层。

“等了这么久，这会应该真快了！”

周边配套也十分完善。靠近红旗街商圈，至南湖将近一公里，在南湖广场处，有地铁5号线和7号线交会。

这一片儿还是学区房，能上安民小学和朝阳实验。

对于有主城情怀的改善客户来说，是个不错的选择！

那么，以后这块地房价将会卖多少呢？

我们先来看下周边二手房价，附近二手房价格分化较大，老旧小区每平八九千，次新小区1.1-1.2W/㎡。

对比新房，周边2公里内没有在售楼盘。稍远些的，吴中府1.6 W+/㎡，项目拆迁补偿1.4 W /㎡。

综合看，可能不会低于1.6W，你觉得，长春工程学院西校区地块，房价将会是多少呢？