奥邦商业广场位于通州城区银河东路与金霞路交汇处，于2016年11月正式开业。

作为曾经的通州新城中心商圈，如今的奥邦商业广场，可以说是整个通州城区人气最不济的商场。

整个商场共5层，目前内部在营业的仅有二楼奥联邦购超市、四楼KTV、五楼健身房和桌球室、以及1-2家清仓甩卖的服装店，大量店铺都已关门，就连电影院也是一片狼藉。

▲营业中的超市

▲营业中的健身房

▲一片狼藉的电影院

▲赔本清仓的服装店

▲已经撤退的店铺

大量还未清理的商店门头，证明这里曾经确实成功招商并正常经营过，只是如今这座5层商场空空荡荡，不见人影，近似一座“空楼”。

▲大量空铺实拍

外部广场因为夜市的原因，地面脏乱油腻；地下停车场灯光昏暗，积水也未处理；室外步行街同样是冷冷清清，大量商家已撤离，一片萧条。

▲外广场实拍

▲地下停车场实拍

▲室外步行街实拍

除了人气惨淡外，还有网友给我们留言表示，自己购买了奥邦广场的商铺，已经好几年没收到租金，联系了开发商也未得到有效处理。

其实，就地段来看，奥邦商业广场并不差，甚至可以说很优越。

商场毗邻主干道，交通便利，周边小区聚集，人流量较大，且自带酒店式公寓，可谓拥有得天独厚的优势，为何现状如此惨淡？

笔者翻看了网友评价，结合此次实探总结了以下四点原因：① 品牌低端杂乱；② 装修缺乏时尚感；③ 动线布局不合理；④ 经营管理不到位。

另外，通州万达与之相隔不过约1公里，相比而言，万达业态更丰富，选择空间更大，消费者自然被万达吸引，奥邦商业广场生存更加艰难。

很多网友都表示，通州奥邦商业广场白白浪费好地段，你觉得这座“空楼”还能苦撑多久？