近日，广州市规自局受理公示阿玛尼时尚艺术中心C2-34-02地块的新建建筑工程《建设工程规划许可证》核发及调整（社会投资类一般项目）。

据了解，该项目位于南沙明珠湾起步区的灵山岛尖，土地面积19023㎡，总计容建筑面积82972㎡，限高160米。

2021年9月，该项目地块被广州尚丰柏悦科技发展有限公司以底价68760万元成功竞得，成交楼面价为8287元/㎡。

根据地块的出让条件，宗地不接受联合竞买，不得联合开发；竞得人须自持不低于计算容积率总建筑面积15%的物业，投资强度不低于20000元/平方米。

值得注意的是，根据项目设计方案显示，阿玛尼时尚艺术中心的办公写字楼由原来的限高160米上升至最高184米，共47层。

此外，将在A、B、D#商业办公裙楼二层新增一个泳池。

根据明珠湾管理局消息，阿玛尼时尚艺术中心项目，以高标准打造集总部经济、高端品牌、高端公寓配套于一体的城市产业综合体。总建筑面积约12万平方米，总投资预计将超过20亿元。

项目建设内容包括阿玛尼品牌公寓及阿玛尼艺术中心，在项目的设计、建设、装修、形象推广、市场营销、运营服务管理等多个方面执行阿玛尼品牌标准，执行阿玛尼公寓在全世界各地“一城一座”的开发策略。

△项目效果图示意

项目由知名机构汉森伯盛国际设计集团担任主创设计单位。

项目地块内的建筑设计将融合江流轻盈流动的元素，形成稀缺及多样化的景观视野，设计理念以三江入海的宏大寓意，力图呈现精致优雅的建筑艺术。

△项目效果图示意

那么，阿玛尼时尚艺术中心何时完工呢？

根据地块的出让条件，该地块要求在土地移交之日起6个月内动工开发建设，36个月内竣工。按拿地时间2021年9月计算，阿玛尼艺术中心项目最迟动工时间为2022年3月，最迟完工时间是在2025年3月份。

有意思的是，不知是否因为疫情的原因，该项目于2022年7月13日才举行奠基仪式，相比之前最晚开工时间推迟了4个月的时间。

|2022年8月部落实拍

事实上，上个月部落拍摄灵山岛尖项目近况时发现，阿玛尼时尚艺术中心一直在建设中，工程进度较快。

从下图可以看到项目其中一个地块进行地下基础建设，估计很快就能突破“正负零”，另一侧地块似乎在平整土地。

|2023年5月部落实拍

以当前进度来看，如果项目施工顺利，是能够在2025年完工的，不过毕竟开工时间有延迟并且中途调整工程设计，想在2025年3月完工，就需要加快建设进度赶工期……

无论如何，184米高、精致优雅的阿玛尼时尚艺术中心项目将成为灵山岛尖又一靓丽的风景线！

当然，在灵山岛尖上发力商业的并不是只有阿玛尼时尚艺术中心，接下来越秀国际金融中心、广州国际文化金融中心也将面世。

届时，谁将是灵山岛尖的商业头号招牌？我们拭目以待。

素材来源：广州规自局