科技城幸福里售楼处：400-8618-004

一.项目情况：

绿地率：约37%

产品类型:洋房、小高、高层

面积（建筑面积约）:106-123㎡高层、126㎡小高、133㎡洋房

装修:精装交付（中央空调+新风系统+地暖）

车位数：1370个

车位配比：1:1.55

物业公司: 保利物业

物业费：3.3元/m²

项目地址：科技城实小对面（天佑路）

开发商：华润，保利，融信

科技城幸福里户型图：

二.板块区位：高新区行政中心，“一城四核”城市级战略重心；

全国首家由科技部，江苏省，苏州市政府共建的大型研发创新基地,对标上海张江高科；

苏州“一核四城”战略实施，高新区行政中心西迁，科技城成为城市级战略发展重心

征集苏州科技城核心区TOD综合开发城市设计方案，未来将规划地铁9、11、15号线

打造高智产业生态链，引进和获批各级各类领军人才超750人次，集聚了科研院所和科研机构193余家

三.教育配套：

全市第一梯队学校，科技城实小对面

2公里范围内，8所名校，科技城实验幼儿园 ，科技城实验小学，高新区实验锦峰校区

苏州实验科技城校区，科技城外国语，伊顿国际学校，南京大学苏州校区

四.交通配套：

紧邻太湖大道主干道，有轨电车1号线与地铁1号线换乘，有轨电车2号线通达新区站

规划中，中环北线西延——大阳山隧道首站，通达浒墅关，相城，园区

规划中，苏州科技城核心区TOD方案征集，未来规划地铁9，11，15号线

五.商业及生态配套：

900米商业，满足日常所需，生活便利

商业配套：星悦里（在建距离900米左右）、龙湖星悦荟、绿地中央广场，丰茂里等

公共配套：高新区文体中心，科技城医院（公立三甲医院）

六.生态景观：

真山真水科技城，低密宜居，自然生态

东靠大阳山国家森林公园，西邻浒光运河风景带，600亩诺贝尔湖公园

七.在售产品

目前高层6#，小高14#，洋房8#9#12#

新品加推10#，11#，13#，15#。

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