成都新楼市 文丨蔡兰

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回望6月，有些新盘确实很厉害。双流区一个名为香瑞楠府的新盘取证，推出77套清水房，共收到10309组报名，平均中签率约0.75%。据不完全统计，这已经是今年成都诞生的第二个“万人摇号”新盘，同时也是自2020年成都实行“三倍熔断”政策以来的第二个“万人摇号”的新盘。（今年成都首个“万人摇号”新盘来自天府半岛，180套房源共52130组报名，平均中签率约0.35%）

6月中旬，曾产生四万人摇号记录的热盘川发天府上城再取证，推出了其最后734套房源，共收到7092组报名，6月30日开盘选房。这也意味着，这个跨度近5年的网红盘即将迎来收官。

接下来的7月，据成都新楼市不完全统计，成都10+2区域有推售计划的楼盘共28个，主要以精装高层、小高层、洋房等产品为主。其中也不乏少量含清水房源的新盘，如金融街融御、西派少城、华侨城滨江壹号、金楠小城际花园、天府天玺、天府雅苑等。

对于想买清水房、同时又追求性价比的购房者来说，星河WORLD 公园三号、华侨城滨江壹号、天府雅苑等楼盘值得关注。

（温馨提示：所有信息均来源乐居、房天下、项目售楼部、各类购房小程序及购房群，非广告，仅提供行业动态、风闻。相关推售信息为成都新楼市手动整理，具体价格和其他细节以取证后官方公布信息为准, 仅供参考，不作为购买依据）

在小编统计7月即将取证楼盘时，星河WORLD 公园三号释放出将于近日取证的信息。事实上，就在今日，星河WORLD 公园三号已提前抢跑，项目于今日取证，推出438套清水房源，单价15356-17887元/㎡，总价约169-256万，性价比斐然。

对于居住在城西尤其是温江和青羊区的购房者来说，想必，星河WORLD不会陌生。

自2021年10月以来，星河WORLD已先后6次取证，推出了一期星河国际、二期公园贰号。有数据统计，首开10个月，项目近千套房源即实现清盘，2022年单项目达18亿元销售业绩，刷新了近4年温江单盘销售业绩记录。2023年，项目二期二批次开盘即清，就是市场对星河WORLD品质认可的充分证明。 （数据来源中指研究院）

◎ 星河WORLD 公园三号位置示意图

项目三期公园三号占地约42亩，南侧临约200亩的中央科创公园，项目由8栋高层和小高层住宅大围合布局组成，总户数537户。

◎ 星河WORLD 公园三号规划图

户型方面，公园三号规划有建面约108㎡湖景三房、建面约116㎡通透三房，以及建面约128㎡超大四房。尤其建面约128㎡户型，几乎可以媲美市面上建面约150㎡的户型，空间感十足。

◎ 星河WORLD 公园三号户型图（滑动查看更多）

曾三次取证、三次成为三倍热盘的华侨城滨江壹号，是主城区网红盘之一。

◎ 华侨城滨江壹号位置，点击放大查看

从位置上看，华侨城滨江壹号位于东二环外、东中环内，西侧为攀成钢板块和万象城板块。项目周边生活氛围醇熟，西侧约1.5公里为万象城，周边有地铁4、7、8号线经过。生态价值是一大优势，项目西侧和南侧分别为沙河、塔子山公园。

◎华侨城滨江壹号四期总平图

据市场消息，华侨城滨江壹号有望在7月推出四期38-40号楼，共计953套清水房源，户型建面约107-128㎡，清水总价段可能会在180-260万左右。（仅供参考，不作为购买依据，具体以取证后官方数据为准）

◎华侨城滨江壹号四期户型图，图据成都购房通小程序（滑动查看更多）

以下，是2023年7月各区有推售计划的楼盘，点击可查看大图。 （相关推售信息为成都新楼市手动整理，具体以官方取证信息为准）

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