【售楼部】长沙五矿广场：长沙内环滨江，硬核创新大平层产品登场

长沙商业大平层近几年层出不穷，但同时兼具“绿色”与“科技”的品质大宅属实不多，长沙五矿广场深入研究高端客户的品味需求，在聚焦人性化细节设计和高端品质基础上，具有独特优势，产品力有着诸多前卫的创新点。

“绿色”：国际绿色建筑权威标准

内外环保双修

随着人们环保意识的逐渐上升，“绿色”逐渐也成为了开发企业重视的要素。在“碳达峰、碳中和”时代，建筑行业要实现节能减排绿色低碳，大力发展绿色建筑是大势所趋。

建筑：高于市场标准

绿色建筑多重预认证

所谓绿色建筑，是指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，可以最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑，绿色建筑比传统建筑实现更少耗能。

对于绿色建筑的认证体系，LEED认证代表着“能源与环境设计领导力”，是一项在全球范围内推行的自愿性绿色建筑认证计划，被誉为“建筑界奥斯卡”。它由美国绿色建筑委员会(USGBC)建立，于2000年开始推行绿色建筑、房屋和社区的设计、建造、运营和维护的评级系统，旨在帮助建筑业主和运营商对环境负责并更加有效地利用资源。

评价建筑的另一个重要认证指标是WELL认证标准，该标准是从对人体健康与福祉直接相关的十大概念——空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神、社区对建筑的健康属性进行评估，全面考察了建筑环境的健康属性与对使用者的关怀，是国际各类健康建筑评估标准中更权威、更具影响力的评估标准之一。

目前长沙五矿广场项目已获得LEED金级以及well金级的预认证，也是长沙首个同时获得双重预认证的综合体项目。

室内：用材、配置品质优选

多维度定义当代健康人居

在当前全民追逐绿色健康环境的背景下，创造更加健康的室内空间、舒心的人居环境，也成为当今时代美好生活的理想标准。从“阳光、水、空气、材料”等角度出发，多维度评判当代健康人居。

外窗-高效节能玻璃幕墙

隔热、隔紫外线、隔音降噪

对于外墙，不同材料效果天差地别， 三银LOW-E钢化夹胶中空玻璃远优于其他玻璃，在紫外线阻隔方面，达到了99.6%以上的隔绝效果；在隔音降噪方面，能够将室外环境中的噪音降低35至39分贝；在隔热性能上,三银LOW-E钢化夹胶中空玻璃的保温隔热效果是普通家用玻璃窗的3倍左右，能够更好的降低室内的空调能耗。

目前大部分建筑外墙采用双层甚至单层普通玻璃，少部分使用双银LOW-E玻璃，对于高配置的三银LOW-E钢化夹胶中空玻璃在市面是少之又少。长沙五矿广场项目配置了三银LOW-E钢化夹胶中空玻璃，在目前长沙的高端大平层项目中，长沙五矿广场材料品质优势明显。

水资源-地暖内循环、同层排水系统

有效节能节水

水作为健康之源，生命之本，市面上越来越多产品注重对水资源合理运用，长沙五矿广场项目将水系统集合利用：地暖采用水循环系统，全屋同层排水，直饮水更是项目的基本配置，在水资源利用方面做足了功课。

普通排水系统，容易造成存水弯水封被压破坏，引发异味返臭，让病毒气体有机可乘。长沙五矿广场大平层采用同层排水系统，卫生间排水支管不再穿越楼板，不侵占下层空间，可有效降低落水噪音烦扰，加大卫浴实际面积，洁净无死角，有效隔绝臭气，杜绝渗漏。

长沙五矿广场项目全屋地暖系统采用燃气壁挂炉水系统地暖，既可以提供地暖所需的热水，也可以提供卫生间和厨房的生活热水，相比传统电热水器，更为高效和节能。

空气-抗霾防PM2.5除尘系统

24小时置换新风

空气质量也是健康生活的重要标准，长沙五矿广场采用中央新风系统，24H置换新风，兼具“净化+通风换气”的功能，将室外的新鲜空气，通过PM2.5、PM10、粉尘颗粒物等多重过滤，24小时不间断地为全屋输送鲜氧。

新风机是带热回收功能的双向流新风机，不仅从室外取新风，还把室内部分空气排至室外，在春秋季节打开新风系统即可得到舒适的室温，有效降低空调能耗。

用材-定制玉石漆、定制环保柜

无甲醛无异味

在用材上，部分高端项目追求豪华高级感，选用陶瓷、大理石、墙布、乳胶漆等材料，对于环保方面有一定忽视，采用无甲醛无异味的品质材料成为目前高端大平层项目的加分项。

长沙五矿广场玄关两面墙体和过道上墙面采用台湾高端定制品牌的科技木，木材利用先进的科技工艺，木板表面的油漆厚度仅为市场同类产品的三分之一，实现无甲醛无异味，环保性能上达到了市场先进的水平。

卧室墙面采用的是大面积的环保玉石漆（利用天然玉石做为原料，加工成粉末之后，按科学的比例加入乳液配制而成，具有环保、防潮、防霉、易清洁的特征），全屋没有使用壁纸等其他材料，避免了甲醛等有害气体，保证了卓越的环保性能。

“科技”：全屋高度智能化

多场景自由切换

随着改善时代开启，长沙购房者对居住的的需求与观念也开始了升级。随着智能家居系统平台的逐渐完善，科技逐步融入生活，使得居住更安全、更便捷。

一线城市中已有高端项目实现全屋高度智能化，不只是停留在电梯智能停靠、访客模式、智慧畅行等初级阶段，而是将灯具、空调、新风、安防等进行串联，真正实现智能家居。长沙五矿广场大平层采用全屋智能家居，其智能化配置媲美一线城市高端项目。

触屏面板家居总控，全屋实现远程控制

一块屏幕控制全屋智能家居，在长沙五矿广场大平层产品中成为了现实。相比于市面上同档次项目智能面板只是实现一键总控、一键呼梯等基础功能，长沙五矿广场的智能面板功能更全面，还能通过手机、平板链接户内独立局域网络操作，真正实现全屋多维度全时空掌控。

总控面板上可以实现空调、新风、地暖、灯具、窗帘等全屋智能设施设备的控制和户内环境数据检测。环境检测器能够实时监测室内空气的质量，将CO2、PM2.5等数值在家居总控触摸面板实时显示，并在户内空气质量出现较大波动时，自动启停中央新风系统，保持全屋24H洁净新鲜空气。

多重家居模式切换，物联网智能协助

在智慧场景方面，定制离家模式、会客模式、观影模式、睡眠模式、起夜模式六大生活场景。通过物联网技术实现设备智能协作，控制条形灯、射灯、灯带和电动窗帘的开关，以及新风系统的开启。

江景大宅：江景资源下大宅范十足

商业尺度演绎更高舒适度

长沙五矿广场位于湘江金融外滩黄金轴线上，占据湘江头排、望岳麓山、瞰橘子洲头，坐拥山水洲城高能级优质景观，是长沙少有的江岸商业大平层。

欢迎品鉴，【售楼部】长沙五矿广场：长沙内环滨江，硬核创新大平层产品登场！

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更融合的视野：商业玻璃幕墙搭配下

高窗墙比实现更好观景

拥有一线临江的高能级景观资源的大平层，大面宽设计+高窗墙比意味着产品更突出的亮点，商业大平层观景面对比住宅有着更大优势。玻璃幕墙更多运用到商业产品中，商业产品以玻璃幕墙作为墙体，比住宅墙体有更好通透性，实现视野最大化，让建筑与景观有充分的融合，每户都能够270度无遮挡。

长沙五矿广场商业大平层拥有巨幅面宽，全景落地观景玻璃搭配下，高窗墙比实现更好观景，将江景资源与室内风景高度融合，其中277㎡与350㎡户型客餐厅两面配备落地窗。无边界的开阔视野，将湘江景观尽收眼底，增强室内观景效果。

除了采用巨幅落地窗提升视觉效果外，户型出彩之处颇多，部分户型采用双入户设计、套间设计（其中350㎡户型实现双套间设计），精妙的设计给产品加分。另外户型设计了隐藏储物空间，充分利用空间实现大量收纳储藏，将实用性与尺度感融合。

更舒适的层高：4.5米奢阔空间

实现更舒适高度

目前大部分商业大平层层高主要集中在3.3-3.8米，只有复式产品才达到4.5米，优质的层高，其空间感和通透性直线提升。

对比当前市场主流商业大平层项目，长沙五矿广场标准层高达4.5米，已经是具有优势的层高。在吊顶和地暖铺装后，客餐厅天花中央区域净高达3.65米、玄关及过道最低点净高也达到了3.3米的奢阔空间，实现目前长沙更舒适生活高度。

客餐厅天花中央区域达到了3.65米，能将更多的景观视野和采光纳入室内，成为长沙五矿广场独特优势，居住体验感较其他产品更胜一筹。

更前沿的风格：简约奢华美感

简约的装修风格与奢侈品牌的点缀

高端项目大部分更偏向奢装主题，运用名品家居、品牌家电提升格调。然而极简主义的整体设计不在于繁复与华丽，纯粹与简约同样能够凸显空间的层次感，为居者塑造更具温度的实质性体验，简单流畅的设计，打造出简约休闲的都市格调，雕琢高阶商务、社交、收藏、起居等精英需求于一体的自由空间。

长沙五矿广场采用现代简约的装修风格，对比繁琐冗杂的堆砌，更有简约奢华美感。整体色调以科技木作为搭配，相对于那些繁琐的空间原木色会显得自然简单，能够放大空间视感。木色与白色的色调搭配也让整个空间显得干净利落，做适当的留白设计，带来空间的简约与清新。

在设计细节方面，无主灯的设计风格，适用于不同家居场景；客餐厅地面采用巨幅岩板整体铺装，尺寸达到了1.8*0.9米（市面一般选用1.2*0.6米的岩板或者仿石材瓷砖）；背景墙选用的是尺寸更大（2.4米*1.2米）、品质更高的岩板；沙发在样板间打造中融入了意大利家居奢侈品牌“葆碟家（BV）”的艺术精华。注重整体氛围营造，同时以奢华品牌作为空间点缀，营造低调奢华之美。

主卧空间，采用了大面积的环保玉石漆，背景墙采用定制雕刻板和皮革硬包，皮革背景墙采用浮雕工艺；地板采用实木复合地板进行人字形拼接，对比一般的地板铺装手法，人字形拼接更加考验施工工艺和耗材控制。在注重艺术气质同时加强工艺手法，整体内部空间显得优雅有格调。

长沙五矿广场在诸多方面高于同档次项目，具有更大景观面的融合视角、更奢阔的空间布局、全屋更高智能化的家居体验、更前沿的风格特征、更绿色环保的用材建设……长沙五矿广场在高端人居定位中，仍然不断创新与升级，以更优质的产品与央企兑现诚意敬献高端改善群体，项目东塔精装大平层叁拾江正在认筹中，感兴趣的可以前往品鉴。

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