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近日

吴江区自然资源和规划局发布了

《吴江经济技术开发区控制性

详细规划调整（2023年）》

规划公示

主要涉及花港湾片区

一、调整背景

为进一步提升优化城区空间品质，推进太湖新城规划建设，现需对《吴江经济技术开发区控制性详细规划》进行调整。

二、调整范围

序号①：北至瓜泾河，西至东太湖，南至汤阴港北路西延,东至中山北路，占地面积33.81公顷。

序号②：位于汤阴港北路与二二七省道交叉口西南侧，占地面积0.48公顷。

三、调整内容

本次调整主要包括明确弹性用地的用地性质、控制指标及局部道路，新增消防设施用地并调整北侧道路线型，详见附图。

1.     用地性质调整

序号①：商业用地和弹性用地明确为商办混合用地、生产研发用地和广场用地。调整前容积率≤2.2，建筑高度≤100m；调整后1-1地块容积率1.2-1.5，建筑高度≤35m；1-3地块容积率≤6.5,建筑高度150-180m；1-4地块容积率≤2.5，建筑高度≤60m；1-6地块容积率≤5.0，建筑高度100-120m；1-2、1-5、1-7地块容积率1.5-2.0，建筑高度≤35m；1-8地块容积率≥2.5，建筑高度≤40m。

序号②：汤阴港北路与二二七省道交叉口西南侧新增一处消防设施用地，控制指标为容积率≤1.2，建筑高度≤30m。

2.     路网调整

序号①：增加区域内部路网。

序号②：调整汤阴港北路局部道路线型。

四、公示时间及联系方式

联系地址：鲈乡南路1933号B503室

联系电话：0512-63009372

Email：jswjghj@163.com

公示时间：2023年6月29日至2023年7月28日

来源|吴江政府网

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