经济型酒店行业目前正经历着三个变化。首先，十多年前经济型酒店通常位于核心区域，但现在大多已经老旧。其次，城市商务中心的外移和消费者对酒店和体验的要求提高以及周边客源的变化，也对经济型酒店行业产生了影响。最后，服务方面存在着严重缺失，这是经济型酒店面临的普遍问题之一; 酒店缺乏服务设施，有些服务设施已经破旧不堪，同时很多经济型酒店的从业人员也缺乏服务意识和技能。

针对老旧酒店的现状，改造是必要的。其中，改造需要注重设计、工程支持和提升服务体验等方面。但同时需要注意，升级改造也可能带来降维，例如原本中高端的酒店可能会降为高端或者更低端。因此，在进行有效的转型和调整时，酒店不应丧失自身的定位和品牌。通过根据周边客源变化来进行转型，酒店可以更好地适应市场需求，并更快地实现第二次升级。

老旧酒店的改造包括以下几个方面：

1. 良好的设计

在改造过程中，需要重点关注设计方面。以聘请专业设计公司为最佳选择。新设计应该更符合时代潮流，可以增加更多功能性和舒适感。同时也要考虑到节能环保等因素。

2. 更换老化设施

对于老化设施和装修进行更换或升级，以此提高舒适度和美观度。

3. 提高管理水平

管理水平是酒店发展的核心。引入高效率管理系统可以提高客户服务满意度，同时也能减少人力成本和提高管理效率。

4. 智能化改造

现代酒店拥有先进的智能技术和高效的管理系统，这些系统可以快速地记录客人信息、提供个性化服务、提高工作效率等等。同时现代酒店还注重环保、节能、绿色生态等问题，在体验方面也更加优秀。

而老旧酒店由于缺乏这些先进技术和系统，与现代化酒店相比存在着明显的差距。这些差距不仅会影响客人体验，还会导致销售额的下降。因此，在改造中引入智能化技术是非常重要的一部分。

行业专业的智慧酒店升级厂商ROOMKIM在老旧酒店改造拥有丰富经验，从业十年来落地客房100,000间，可以以下几个方面有效帮助酒店：

（1）提高工作效率

引入智能技术可以简化工作流程，使得工作人员可以更快捷地完成工作任务，并提高工作效率。

（2）降低运营成本

智能控制系统可以帮助实现节能环保目标，同时也可以减少运营成本。

（3）提升服务品质

智能化改造有利于提高客户服务品质和满意度。智能系统可以根据客户需求和历史数据进行个性化服务。

（4）增加市场竞争力

通过智能化改造，老旧酒店的市场竞争力可以得到增强。更好的装修、更先进的技术和设施将吸引更多客户前来体验。

当然，在升级改造过程中，ROOMKIM无需重新布管、布线，可实现30分钟一间房，以确保酒店升级过程中不影响酒店正常运营，也不影响用户的入住体验。

老旧酒店要想存活下来并获得进一步发展，需要不断地寻找创新和突破口，提高品质和服务水平，打造特色品牌形象，以吸引更多的客源。