- 2023年的第184天 -

嘉定明日天气 小雨 34℃-26℃

最新消息

嘉定这个区域规划调整

将新增菜场

南翔生活网刚刚从嘉定规资局获悉，《嘉定区黄渡大型居住社区JDC30901单元控制性详细规划13A、14A、22A、23A街坊局部调整》正在公示。

一、规划范围

本次规划调整对象为嘉定区黄渡大型居住社区JDC30901单元13A、14A、22A、23A四个街坊，具体范围：

东至星塔路、南至春意路

西至赵塔路、北至春归路

面积约为24.22公顷

二、调整背景

根据上海市市属保障性住房统筹建设安排，近期嘉定区内将重点推进黄渡大居13A、14A、22A、23A四个街坊内市属保障房建设，故启动本次规划调整。

三、调整内容

(1)将13A-11A、13A-11B地块合并为13A-12地块，合并后13A-12地块以及14A-05、22A-02、23A-01地块用地性质由原控规二类住宅组团用地(Rr2)调整为三类住宅组团用地(Rr3)。

(2)合并后13A-12地块、14A-05地块容积率调整为2.3,22A-02、23A-01地块容积率调整为2.0,调整后建设规模为27.65万平方米，建设规模较原控规增加约5.60万平方米，其中居住建筑面积增加至27.65万平方米。

(3)将22A-02、23A-01地块建筑高度调整为40米，合并后13A-12地块、14A-05地块建筑高度调整为60米，其中沿塔桥河东侧第一界面建筑高度控制在40米。

(4)考虑建筑形态空间布局，取消备注“建议围合式”和普适性的贴线率要求，但仍备注建议营造积极街道界面。

(5)在13A-06地块内增设1处菜市场、建筑面积1500平方米；将原控规13A-04地块内综合设置的卫生服务点建筑面积从200平方米提高到230平方米，与社区卫生服务中心综合设置。

来源 | 嘉定规划资源局

编辑 | 海潮