上海临港金港星海湾：400 110 7220

两港快线·平和学校旁·碧云国际社区2.0

约129/165㎡奢境叠墅 开盘热售 全城惜藏

项目概况

房屋类型：叠加

129㎡上叠（3/2/3）165㎡下叠（4/2/3）

层高：叠加3.15米

装修配置：装修交付

单价均价：35500元/㎡

总价区间：450万起

车位数：499(人车人流）

车位配比：1：1.46

产权年限：70年

得房率：叠加约82%

绿化率：30.50%

容积率：1.7

物业费：3.98-5元/㎡

【开发商品牌】

金桥集团传承金桥开发区与碧云国际社区高品质开发理念与经验，启幕临港综合区约42平方公里的土地开发、产业规划、招商引资、运营服务、功能配套一体化开发运营。

《七朵金花 领先时代的城市样本》

金桥作为“城市运营商”，在浦东由北至南形成85平方公里的开发格局，从浦江之畔到东海之滨，先后打造了“七朵金花”——金滩、金鼎、金湾、金环、金谷、金港、金城，已迭代至第三代城市CBD开发模型，每一部作品推动着城市的更新升级。

《上海金港 一座通融世界的共生之城》

上海金港不仅具有一座优秀城市综合功能，更是一个人、自然、生态、交通、建筑等多元元素与城市交相辉映、共融共生，灵性与活力的有机生长体。

以产研学先行引人，构成城市基础系统；后续配套资源持续完善，产业结构动态持续优化，最终实现多元人群与城市的循环共生！

【交通配套】

通融世界 TOD轨交导向联动空间

两港快线：3站抵达浦东国际机场和上海东站

两港大道：约30分钟直达南部产业联动区

南汇支线：快速到达浦东交通枢纽圈

【商业配套】

滨水商枢 观塘庐未来商业中心

距星海湾项目直线距离约500米（在建）观塘庐生态商业中心，总建筑面积约10000㎡，定位集“公园+商业+社区”为一体的高端商业体。

【教育配套】

毗邻平和学校 文脉斐然天成

平和双语国际学校重磅加持：覆盖幼儿园至高中15年全龄段教育，2003年成为国际文凭组织 (IBC)成员学校;《2021胡润百学·中国国际学校百强》第6位;2021福布斯中国国际化学校位列第6位。

高品质公办教育：规划有2所公办幼儿园，1所公办小学及1所公办初中。

【医疗配套】

完善医疗体系 三甲护航健康

南面约6.5公里第六人民医院东院，三级甲等医院。

【文旅配套】

毗邻上海鲜花港、上海滨海森林公园，约万亩生态花海大境，滋养健康的绿色宜居高地。

滴水湖、约54万方星空之境海绵公园(在建）、南汇嘴观海公园、上海海昌极地海洋公园、上海天文馆等生态文旅资源集聚，缤纷玩趣。

【社区规划】

「以碧云国际住区为蓝本，打造碧云国际社区2.0」

将无界共生的融合生活方式引入临港，与外部产业、生态、商业、教育、交通资源相融合，最终呈现出能够容纳当代理想人居的超级大盘，为临港打造出更舒适、更高效、更具居住体验感的未来式社区。

「极简派」现代典雅建筑美学

建筑采用暖色仿石涂料和咖色涂料，加上LOW-E中空玻璃，基座部分辅以部分暖色石材和咖色金属组合，成就色调温暖、线条利落、大窗墙比的现代典雅建筑美学。

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