随着年中冲刺的结束，绵阳的开发商们可算喘了口气。

趋于整体经济的态势，房企是躺平的躺平，该卷的卷。但是能明显感觉到，进入下半年，房企们都放慢了营销动作，就拿这个月来说，新加推的非常少，除了几个热点楼盘，大部分楼盘都处于躺平状态，冷热程度明显不同。

那么，绵阳房价有没有变化？是涨是跌？进入下半年，哪些楼盘又释放出了优惠呢？

绵阳楼市已为大家整理了最新的绵阳在售楼盘清单，不管你目前有没有购房计划，一起来围观绵阳各楼盘的在售价格以及销售动态吧！

这里建议搭配最新的房价地图，更具参考意义。回看《》

这份清单几乎涵盖了绵阳主城区和安州区所有主流在售楼盘的最新销售动态，除了最新的参考售价外，还包括最新的入市动态、在售户型面积，由于微信无法上传PDF文件，需要高清完整版的朋友，可以添加淘房咨询师微信（长按下方图片识别二维码）免费领取！

声明：具体楼盘价格会根据楼层、户型等条件而有所不同，具体以售楼处为准，数据仅供参考。

下面，一起来看看绵阳最新各区域楼盘最新房价情况~

涪城区

涪城区在售主流楼盘约23个，本月没有新增楼盘。

以九洲江渚为代表的核心板块是区域普通住宅的天花板，成交均价都在1W+，御营坝受城市界面影响，均价基本在8800-9500元/㎡。

而曾经被视为刚需友好的金家林、青义，普通高层均价也来到了8字头。而且随着改善趋势的深入，像南山板块的美丰景泰苑、青义即将入市的文泉上筑，价格也都在8、9K。

区域最低房价是龙门，像是即将入市的领地城4期，参考报价5500元/㎡，同样位于龙门的涪龙苑御园、万合龙悦，也是主打100㎡以下的小户型，参考价5600-6000元/㎡。

游仙区

游仙区在售主流楼盘约22个，新增3个楼盘。分别是华宇锦绣云玺、开元金座、福泽天禧，分别来自小枧、游仙中部、游仙镇板块。其中，开元金座的出现，填补了当前整个游仙核心城区的空白。

在这一轮报价里，不少楼盘价格有所松动，无论是小枧-五里梁的改善项目，还是游仙镇的刚需项目，都有所下滑。

高新区本月没有新增楼盘入市，高层基本集中在7-9K。

本月大部分项目价格都没有变动，整个区域的价格都表现的比较平稳，涨幅不大。

目前整个区域还有新货加推的，就只有长虹城、领地国际社区、溪涪合院2期了。

区域内三个板块刚好形成了3个梯队，以长虹城为代表的火炬双碑，高层价格基本在9K，以领地国际社区5期为代表的普明，高层均价基本在8K，以文泉理想城邦为代表的 永兴板块，高层均价基本在7K。

目前在售的有11个盘，除了科发碧驾玉庭，其余都是高层为主。

但经开区依然是绵阳楼市的主场，包含了多个价格段，从松垭的5字头、到塘汛的7-9K、再到南湖的1.4W，很好的满足了刚需和刚改置业需求。

经开万达组团的璟上江澜、九洲三江屿、富临江山天宸和粼江云境，是区域成交主力。

科创园区

无论行情冷热，科创园区的价格依然坚挺，除了地段上的有事，更大一部分来自项目的产品。无论是大平层、别墅，其展现出来的产品力、创新力在某种程度上引领着绵阳楼市的改善。

安州区

相比上个月，本轮价格上没有太大的变化，但是不少楼盘加大了优惠力度（详细动态在完整版里）。

整体来看，除了产品结构不同，老城区、河东新区、河西新区的普通高层价格都相差不多，均价基本都在6500元/㎡左右，一些改善产品，例如华西龙景苑、恒跃江岭天骄的小高层，部分产品报价在7、8K，产品面积也不断突破上限。

总的来看，受市场热度影响，部分热盘价格相比之前上调了约200-500元/㎡，而价格一旦上涨，很难再降下来，尤其是各区域的标杆楼盘，建议今年想买房的，尽早做决策。

由于清单比较大，所以截图只放了重要信息，最新的加推信息就没有截图，需要完整版的价格清单可以添加淘房咨询师微信（长按下方图片识别二维码）免费领取！

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