《湖北省统计年鉴：获取分析2021年湖北省商品房销售面积及相关数据~》

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湖北省房地产市场作为中国重要的经济支柱，其商品房销售面积在2021年达到了7940.78万平方米，下面对该指标进行分析：

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湖北省商品房销售面积的持续增长，主要得益于多方面因素的积极影响。首先，湖北省在城市规划和建设方面取得了长足进展，吸引了大量购房需求。其次，经济持续稳健增长，居民收入水平提高，促使更多家庭购买商品房。再者，政府针对房地产市场推出的一系列稳定政策，如调控房价和优惠购房政策等，也为市场提供了良好的发展环境。

然而，湖北省房地产市场也面临一些挑战。一方面，商品房供应量相对较少，市场供需矛盾仍然较为突出。另一方面，房价上涨过快也引发了部分购房者的担忧，加之一些城市存在产能过剩和人口外流等问题，这些都可能对商品房销售面积产生一定影响。

总体来看，湖北省商品房销售面积在2021年表现出积极向好的态势。然而，为了持续推动房地产市场健康发展，有必要加大供应侧结构性改革力度，同时保持房地产市场政策的稳定性和可预期性（数据取自城市大数据平台（guangjuntong.com）广郡通）。

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