最近，黄埔教育讨论热度很高。
一方面，上周广州高中录取线出炉，黄埔区以“黑马”之势破圈，二梯度线学校数量仅次于越秀、天河，显示出强大的教育加工能力。
1）区属龙头学校玉岩中学分数线713分，超过了天河区的区属龙头天河外国语学校（702分）和广州中学（709分），也超过越秀区龙头7中（710分）；
2）86中分数线688分和北师广实675分，上升至第二梯度；
3）开元学校更是进步明显，录取分从去年的631分一下子跨到今年的653分，提升了22分，表现亮眼。
另一方面，今年黄埔区有12个新建学校招生，这投入之大、效率之快，让外区的家长艳羡不已。
有小道消息称，之前因交付事件颇受热议的廣府壹號，不仅首批楼栋圆满交付，配套小学也确定为科学城小学东校区。
消息可信性高不高？
事不宜迟，少年君带着问题，马上去项目给大家实探一番。
今年9月份就开学！
名校进驻廣府壹號？
少年君在现场看到廣府壹號配套小学基本建设完毕，在硬件上可谓是高标准打造。
透过小飞机可以看到，除了立面新净的教学楼外，学校设置了400米跑道、篮球场、羽毛球场、5条泳道泳池等多个活动空间，助力学生身心健康发展。
地产少年实拍
尽管该学校目前暂未挂出校名，但房产君联系了一位业主，他大方展示了收到的科学城小学（东校区）新生录取通知书，并表示9月就能入学。
关于科学城小学，少年君也做了一个小调查。
①省级开发区二小承办，口碑不错
科学城小学是由省一级的广州开发区第二小学承办并负责全面管理的全日制公办小学，目前已纳入广州科学城中学教育集团（信息来源：科学城小学官网 、 广州科学城中学官微 ） 。
图片来源 ： 广州科学城中学官微
核心管理团队由开发区二小抽调筹建和执教，因此即便建校时间短，但教育质量有保障，口碑不错。
科学城小学已开学两校区统一校长、统一管理、协调发展，新建的东校区很有可能沿用科学城小学的教学模式，站在巨人的肩膀上办学。
② 拥有优质师资储备支撑
在师资储备上，校长亲自带队赴北师大等名校精挑细选。
全校教师学历100%达标，现有副高级职称教师2人、中级教师职称24人，获得省市区比赛奖项共计104项（信息来源：广州教育门户网站、广州市黄埔区科学城小学官微） 。
图片来源：广州市黄埔区科学城小学官微
这就确保了教育质素的基本面。
③ 文化成绩与素质教育并举
科学城小学自建校以来，表现突出，且文化成绩与素质教育并举。
论文化成绩，稳居黄埔区统考前茅。
图片来源：黄埔生活汇
素质教育也成果喜人，科学城小学在科技、艺术、运动、合唱等方面喜获多项大奖。
图片来源： 广州市黄埔区科学城小学官微
而科学城小学（东校区）生源较为纯粹，又是同学又是邻居，一起玩耍一起学习，劲头更足。
据了解，融创翔龙广府壹号小区规划3114户，现有1000多户业主中20-40岁业主占比达86.3%，大学本科以上学历高达89.5%(本科49.4%、硕士36.1%、博士4%)；工作单位以 国企(19.1%)、上市公司(14.2%)、事业单位(14.5%)和政府机关(6.5%)为主，从2个维度来看都挺硬核的。
少年君做一个大胆的设想：科学城小学（东校区）出成绩，只能说是时间的问题而已。
配套陆续落地
住宅交付在推进中
首批收楼业主，刚好赶得上科学城小学（东校区）开学，正好解决孩子学习的燃眉之急。
除了小学，项目其它社区配套也基本在今年陆续开放。
约1500㎡的肉菜市场，即将开启招商，距离开业已是不远。
约5000㎡社区卫生服务中心也预计2023年投入使用，孩子打疫苗、老人家买药，下楼走几步就能解决。
紧靠科学城小学（东校区）的约20万㎡商业综合体，预计今年完工。
配套的幼儿园基本建成，灰色+黄色的主体建筑，简约大气，配置4条跑道与活动空间，美感与功能兼备。 （注：学校地段划分，以教育局政策为准）
托儿所、幼儿园、社区少年宫等，从课内到课外，0-12岁教育在家门口就能搞定，在这带娃都比别人轻松。
还有文化馆携手方所打造的方融艺术体验中心，开设慢食轻饮体验、童趣畅读空间、沉浸式生活策展等，目前已建好并开放。
周末，业主也可以带孩子看展、读书，从小接触更多课外知识，也解放大人也可以放松解压，各得其乐。
走进小区，园林做得不错。
小区前庭种了迎客松，看上去价 值不菲。
楼栋下的灌木丛和草坪高低落差，审美在线，做到小区内外景观的统一。
文化馆门前还有大阳光大草坪，让人忍不住畅想夏日的露营生活。
除了园林，楼栋之间还有沙池、乒乓球桌、健身器材等运动设施。
目前，首期的1-4栋已于5月底交付，业主们置办家私、家电，陆续入住，烟火气慢慢起来。
而首期5/6/11栋高层住宅，外立面修整完毕，正在进行内部装修，第二批交付正在推进。
任何时候，烟火气比PPT都更具说服力。
既“交付房子”，又“交付生活”，少年君在廣府壹號这里能看到的生活的味道。
环境不错，外部配套丰富
如果说住宅、配套的交付是眼下之需，那注重项目的区位价值则是基于长远考虑。
毕竟，现阶段大家买房不能只看项目内部。
廣府壹號所在的位置，正好是天河智慧城与科学城交界处，也就是说项目近距离拥 有天河智慧城和科学城核心资源。
比如周边配套，万科广场、萝岗万达等10个shopping mall，尖峰岭公园等7个公园，黄陂医院、中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）、广州医科大学附属妇女儿童医院（三甲）3所医院，基本 满足业主生活需求。
再比如周边产业，天河智慧城已有超2500家企业入驻，黄埔科学城进驻科技企业超3200家（包括1000多家高科技企业和超130家世界500强）。
天河智慧城航拍
廣府壹號距离地铁6号线黄陂站直线距离约900米，1站到天河，3站到科学城，快速与智慧城、科学城等新兴产业高地有效连接。
更重要的是环境好，项目毗邻帽峰山，能私享城央自然景观。
对于身处一线城市的“打工人”来说，每天起床就能看到群山叠翠，呼吸到原生态新鲜空气，满足度直线上升。
另外，项目周边还有天鹿湖森林公园、萝岗香雪公园、牛头山森林公园、黄陂湿地生态公园、火炉山森林公园、天河生态湿地公园6大公园。
项目实拍图
配套全、交通快、环境好，三种美好交织，成为廣府壹號区别于普通项目的独特宜居优势。
目前，廣府壹號主推7栋建面约77-140㎡的二至四房，准现楼，所见即所得。
少年君还了解到，项目进行限时限量年中让利活动，专为有诚意的买家，推出少量特惠单位，价格还是挺笋的，具体在这边不透露，大家可咨询现场销售 。
值得注意的是，廣府壹號将建造更高端的社群和圈层，目前 8-10栋正在报 建，据悉后续走的是大平层豪宅路线，估计定位是广府山居奢宅没跑了。
好了，感兴趣的朋友，建议到现场走一圈，来看看廣府壹號的交付细节和落地配套吧。
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