五十八万港漂都在这儿

今天，港府宣布要推出一批便宜房子。

有多便宜？

最便宜的一套只要149万！

房子（图：HK01）

啊？不会是在郊区吧？

还真不是！

149万能在香港买套房？

这是今年最新的居屋，居屋大家应该也不陌生了，就是港府出的便宜房子。

今年一共有6个盘，分别是启德启悦苑、观塘安楹苑、安桦苑、安丽苑，以及元朗朗天苑、屯门兆翠苑，一共有9154套房子。

其中启德启悦苑、观塘安楹苑、安桦苑和安丽苑这4个盘都是在市区，交通一点都不差！

居屋2023（图：星岛日报）

特别是启德那个盘，背后就是港铁宋皇台站正前方，坐享屯马线，背后是启德体育园，中高层可以远眺启德邮轮码头的维港海景。

就是这个盘（图：星岛日报）

宋皇台站（图：星岛日报）

而这个楼盘最便宜的房子只要223万，最贵也才494万，面积278至475呎（27平至47平）。

至于149万那套房子，在元朗，靠近天水围屏山，虽然不在市区，但也算不上郊区。

元朗朗天苑（图：星岛日报）

元朗朗天苑的模型，但是大单位的（图：HK01）

符合要求的人可以贷款95%，也就是说首付只要7.45万。

7.45万就能在香港上车，有自己的房子，简直想都不敢想！

再来说说申请要求，肯定还是要求永居。

并且月收入不能超过3.1万。

其实香港还有比居屋更便宜的房子，只要14万！

对，没错，不是首付，是 总价只要14万！

14万也能买套房？

14万在香港买套房？这不是在开玩笑吗？

没，这是真的！

大家有没有听说过租置计划？

这个政策是1988年推出的，就是 公屋租户可以花非常少的钱，买到自己住的那套房子。

租置公屋（图：HK01）

有多便宜？

市场价的一五折，基本几十万就能买套房。

但这个政策被港府暂停了很多年 （个别屋苑的租户还是可以购买的）。

最近两年，政府又开始卖 租置计划的房子，虽然数量不多，但真的非常便宜。

记者会（图：星岛日报）

价格14万至123万不等，平均售价约50万。

新闻报道（图：星岛日报）

而且租置计划的房子不需要首付， 交个几千块的手续费就够！

这跟天上掉房子有什么区别？

当然申请要求比较高，和公屋的申请要求差不多，已经有公屋住的人也可以申请。

除了这些，香港还有哪些便宜房子？

还有哪些便宜房子？

比如绿置居，也是 居屋的一种，但是比普通居屋的价格还要低， 最便宜的房子是市场价的49折！

（图：网络）

之前港岛有一个绿置居楼盘，叫蝶翠苑， 最便宜的一个单位只要97万，但面积也很小，只有187平方呎，不到20平米。

（图：网络）

还有白居二，说白了就是 二手居屋，比普通居屋贵 ， 大概是市价的7折。

（图：网络）

2017年，香港又推出了一个首置盘， 又叫港人首次置业计划、港人首置上车盘， 房价是 市场价的62%至72% 。

比如焕然懿居，入场价314万。

（图：香港01）

最后来问问大家，这样的房子你心动吗？

本文作者

天天被爸妈远程催婚的 @圈妹

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参考资料：

1.《居屋2023｜租置公屋重售最平$14万网民列7大优势抵过绿置居！ 》，HK01，2023-06-20

2.《租置计划2023｜租者置其屋计划购买公屋资格/折扣/屋苑/申请流程回收单位最平14万上车》，星岛日报,2023-06-23

3.《居屋2023︱新居屋7.31起申请推6屋苑逾9000单位最平149万入场（附申请详情）》，星岛日报，2023-07-20