7月24日，深圳市住房和建设局发布关于公开征求《关于实施<深圳市公共租赁住房管理办法>有关事项的通知（征求意见稿）》意见的通告。

深圳交易集团有限公司龙华分公司发布深莞先进制造业走廊地块土地整备利益统筹项目黎光垃圾填埋场及周边地块返还深圳市观澜黎光股份合作公司留用地（指标）合作开发项目交易交易结果公告。

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关于实施《深圳市公共租赁住房管理办法》有关事项的通知（征求意见稿）

2023年5月4日，深圳市人民政府七届76次常务会议审议通过《深圳市保障性住房规划建设管理办法》、《深圳市公共租赁住房管理办法》、《深圳市保障性租赁住房管理办法》和《深圳市共有产权住房管理办法》四项政策（即“保障房‘1+3’新政”）。

按照国家关于完善住房保障体系的相关工作要求，我市于2023年7月3日发布了《深圳市公共租赁住房管理办法》（深圳市人民政府令第352号，以下简称352号令）。为了贯彻落实352号令，深圳市住房和建设局组织起草了《关于实施<深圳市公共租赁住房管理办法>有关事项的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》）。《通知》主要就352号令在实施过程中相关条款具体实施和操作层面的事项进行明确，比如申请受理审核、申请人信息保密管理、选房事项告知、住房腾退办理等。主要内容说明如下：

01

明确区住房主管部门工作流程和岗位责任

352号令第六条规定区住房主管部门负责本区公共租赁住房的供应分配、监督管理等工作。《通知》进一步明确各区要细化相关工作流程及岗位责任，并建立责任追究、定期检查和内部监督的工作机制。

02

明确区住房主管部门及其工作人员保密责任

352号令第十三条等相关条款规定，申请人在办理轮候申请等相关业务时需提交身份、婚姻等证明材料，相关信息涉及申请人的家庭和个人隐私。《通知》明确，除按照规定应当予以公示的以外，区住房主管部门及其工作人员应当对有关单位和个人的信息做好保密管理。

03

明确区住房主管部门轮候申请审核时限

352号令第十三条规定，区住房主管部门对申请人及共同申请人轮候资格进行审核。《通知》明确了区住房主管部门开展轮候申请审核相关工作的办理时限，要求区住房主管部门应当在受理轮候申请后5个工作日内，将申请人及共同申请人信息推送至居民家庭经济状况核对机构，并在收到核对机构出具的核对报告后30个工作日内，完成对申请人及共同申请人的轮候资格审核工作。

04

明确轮候家庭户籍跨区迁移业务办理事宜

352号令第十五条规定，轮候期间，在册轮候人的户籍等情况发生变化的，应当自发生变化之日起30日以内办理轮候信息变更。《通知》明确在册轮候人户籍跨区迁移的轮候信息变更和住房配租事宜。轮候期间，申请人户籍在市内跨区迁移的，由户籍迁入区住房主管部门负责受理轮候信息变更、配租住房和监督管理。

05

明确再次轮候住房腾退业务办理事宜

352号令第二十九条规定，承租期间，因申请人家庭人口数增加需要提高配租面积标准的，可以再次申请轮候公共租赁住房。《通知》明确，申请人因该类情形重新选定住房的，应当在签订租赁合同时先行签订原承租住房的退房申请书，在规定时间内腾退原承租住房。

特此说明。

政策原文

深圳市住房和建设局关于实施《深圳市公共租赁住房管理办法》有关事项的通知

（征求意见稿）

为贯彻实施《深圳市公共租赁住房管理办法》（深圳市人民政府令第352号），现就有关事项通知如下：

一、区住房主管部门应当明确细化公共租赁住房受理审核、配租住房和监督管理等相关工作流程及岗位责任，建立责任追究和监督机制，定期对本区公共租赁住房相关工作情况进行监督检查，强化内部监督。

区住房主管部门及其工作人员应当对有关单位和个人的信息保密，但按照规定应当予以公示的除外。

二、申请人申请轮候公共租赁住房的，由户籍所在区住房主管部门负责受理审核、配租住房和监督管理。轮候期间，申请人户籍在市内跨区迁移的，由户籍迁入区住房主管部门负责受理轮候信息变更、配租住房和监督管理。

三、区住房主管部门应当在受理轮候申请后5个工作日内，将申请人及共同申请人信息推送至居民家庭经济状况核对机构（以下简称核对机构）。区住房主管部门应当在收到核对机构出具的核对报告后30个工作日内，完成对申请人及共同申请人的轮候资格审核工作。

住房主管部门按照规定开展信息公示的，应当明确公示期限，并在公示期届满后及时按规定处理公示信息。

四、公共租赁住房定向配租的范围，由区住房主管部门会同同级行业主管部门，根据国家关于基本公共服务相关标准，结合本区实际情况制定。

五、住房主管部门在组织选房时，应当告知进入选房入围名单的认租申请家庭，放弃选房行为达到三次的，应当退出轮候册。

对于认租申请家庭的放弃选房信息，住房主管部门应当在全市统一的住房信息平台予以记录。

六、承租期间，因申请人家庭人口数增加需要提高配租面积标准再次轮候公共租赁住房，申请人选定住房的，应当在签订租赁合同时先行签订退房申请书，在规定时间内腾退原承租住房。

七、入住单位定向配租公共租赁住房的，职工及其配偶、未满18周岁的子女因购买、继承、接受赠与、婚姻状况变化等在本市拥有自有住房需要延期腾退的，用人单位可以向住房主管部门申请延期腾退公共租赁住房，腾退期限最长不得超过自有住房交付使用之日起四个月，腾退期间的租金按照原租赁合同约定的租金计收。

八、住房主管部门在受理审核、配租住房和监督管理过程中，有权查阅、记录、复制相关资料，有关单位和个人应当积极配合。

九、本通知自XXXX年XX月XX日起施行，《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》（深建规〔2013〕10号）同时废止。

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深莞先进制造业走廊地块土地整备利益统筹项目黎光垃圾填埋场及周边地块返还观澜黎光股份公司留用地（指标）合作开发项目交易结果公告

深莞先进制造业走廊地块土地整备利益统筹项目黎光垃圾填埋场及周边地块返还深圳市观澜黎光股份合作公司留用地（指标）合作开发项目（项目编号：LHJY20220203010），于2023年6月26日在深圳交易集团有限公司龙华分公司网站发布单一来源谈判邀请书，于2023年6月26日至2023年7月5日期间向被邀请单位深圳市达利置地有限公司发出单一来源谈判文件。该项目谈判小组于2023年7月6日已完评审工作，经深圳市观澜黎光股份合作公司董事会、监事会、集体资产管理委员会表决确认，现将结果进行公示。

项目概况

拟合作开发的地块性质为土地整备利益统筹项目的留用土地（指标），系为贯彻落实市委市政府“盘活空间、提质增效、集约发展” 的工作部署，充分发挥“双区”驱动、“双区”叠加效应，抢抓实施深圳综合改革试点的重大历史发展机遇，促进实体经济高质量发展，构建龙华区“一区一圈三廊”格局发展，全力打造数字经济圈，加快推动建成中轴新城，高质量高标准打造深圳都市核心区，政府需对深圳市观澜黎光股份合作公司（以下简称“股份合作公司”）名下的用地性质为未完善征转地手续的黎光垃圾填埋场及周边地块面积约95782.84㎡用地（其中股份合作公司的自有空地54111.72㎡，“外卖地”41671.12㎡。地上永久性建筑物建筑面积78.95㎡，临时性建筑物建筑面积6518.37㎡，均为“外卖地”业主所有，无集体物业）纳入深莞先进制造业走廊地块土地整备利益统筹项目（以下简称“统筹项目”）同步实施，单独立项，该统筹项目现已列入《深圳市2022年度城市更新和土地整备计划》。根据《深圳市土地整备利益统筹项目管理办法》（深规土规〔2018〕6号）规定,政府应向股份合作公司返还留用地（指标 ）约为19172.36㎡，留用地（指标）具体返还面积以政府批复为准。

根据股份合作公司提交的申报材料，统筹项目位于位于深圳市龙华区观澜街道黎光社区，紧邻梅观高速公路和深圳外环高速公路。

项目交易范围：

本次公开招标的交易范围为股份合作公司返还留用土地（指标）面积为19172.36㎡，鉴于该留用地（指标）尚未取得政府相关部门出具的批复文件，留用地（指标）面积、规划功能等，最终以政府实际批复为准。

成交方案

成交人为深圳市达利置地有限公司，经查询工商信息显示，该公司由深圳金光华实业集团有限公司全资控股。

深圳金光华实业集团有限公司成立于1995年，金光华集团以房地产开发、大型商业经营为发展方向，经营范围涉及建材生产、能源开发、物业管理等诸多领域，先后开发过溪山美地、金光华广场、龙岸、金城华庭等；金光华目前还在拓展开发平湖凤凰工业园项目、松元厦向西村项目、大布巷片区更新项目、库坑片区城市更新单元等。

内容来源：

深圳市住房和建设局关于公开征求《关于实施<深圳市公共租赁住房管理办法>有关事项的通知（征求意见稿）》意见的通告

http://zjj.sz.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/29904

深莞先进制造业走廊地块土地整备利益统筹项目黎光垃圾填埋场及周边地块返还深圳市观澜黎光股份合作公司留用地（指标）合作开发项目交易交易结果公告https://lhxq.szzfcg.cn/portal/documentView.do?method=view&id=1016795486

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