北京朝阳玺悦朝阳售楼处：400-8123-554【官网】（来电尊享售楼部优惠活动）

项目还是2022年四批次供地中，朝阳平房乡成功出让两宗宅地。PF-45地块，由三元嘉业以24.38亿+溢价率15%+现房销售1万平+建设高标准住宅拿下,并定案名为玺悦朝阳。

玺悦朝阳，占地约1.87万平，建面约4.67万平，规划9栋约382户，容积率2.5，户型是99-150平米三居/四居。按照销售指导价8.5万/平计算，总价约为841万起。

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玺悦朝阳的外立面是三段式简约现代风格。

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玺悦朝阳户内装修效果图，每每见到270°转角飘窗都会为之震撼，超大采光面和观赏角度不由得吸引购房者安家置业。

99平米三居室：南北通透，南向采光面约7.2米，客厅+主卧带飘窗，其中客厅设计为270°大转角飘窗。户型位于6#，8#，和9#边户，共90套，分别为18层，16层，11层，6.8#两梯两户，各一个单元，9＃一梯两户，两个单元，总价预计840万起。

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112平米三居室：9#中间户，共22套，11层，一梯两户，两个单元，总价预计952万起。

120平米四居室：全明通透户型，南向三面宽9.9米，双卧朝南带飘窗，主卧套设计，餐客厨一体。设有独立玄关、家政空间，客卫干湿分离。户型位于4#，7#，共116套，4#一单元12层，二单元18层，7#14层，两梯两户，两个单元，总价预计1020万起。

150平米四居室：典型四叶草户型，全明格局，南向三面宽，面宽超11米，客厅落地窗+双卧飘窗，其中主卧套带270°转角飘窗。餐客厨一体，客卫干湿分离，有独立家政间。户型位于5#，共68套，17层，两梯两户，两个单元，总价预计1258万起。

交通方面：玺悦朝阳项目地处朝阳区东五环外的常营板块，南侧紧邻朝阳北路；项目是妥妥的临铁房，距离地铁6号线黄渠站约400米。7站可达国贸，8站抵达亮马桥，往北去望京也很方便。并且项目南侧即是朝阳北路，无论公共交通还是自驾出行都很快速。

商业方面：板块的商业有两个top级，向西2站朝阳大悦城，向东1站龙湖长楹天街。南侧还有一个星悦广场，北侧还有和锦汇。项目这片的生活配套还是非常很齐全，周边还有不少的小区底商。

教育方面：教育上，地块西南侧直线距离约700米左右，即为北京第二外国语学院附属小学（定福分校）。

医疗方面：医疗配套方面，地块直线距离约2.2公里处是北京朝阳医院（常营院区），直线距离约4公里处是民航总医院。

生态方面：爱逛公园的话，地块附近有常营马拉松体育公园、黄渠公园、京城梨园，骑行3公里可到达东坝郊野公园、京城槐园、叠泉乡村俱乐部、五里桥公园、京城森林公园、兴隆郊野公园。

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