抚远市是佳木斯代管的一个县级市，也是中国陆地最东端的县级行政区，是最早将太阳迎进祖国的地方，素有“华夏东极”和“东方第一城”之美誉。与俄罗斯接壤，虽然是一个市，但是抚远市的人口却不如很多乡镇人口，抚远市常住人口只有九万多而已。但是城市虽小，抚远市火车站、机场、港口可都是有的，这个要比很多城市好多了。

都说全国最便宜的房子在佳木斯的鹤岗，但是大家知道，同样属于佳木斯管辖的抚远市，其房价有多低吗？近日，抚远市一套房子被法院拍， 其起拍价或许给大家了解抚远市的房价有多低了。

近日，一套位于抚远市新区六委和谐家园小区的房子被法院拍卖，起拍价仅90425.3元而已。而房子的评估价也不高，只有12.9175万元。

虽然起拍价不到十万元，但是这套被拍卖的房子面积却不算小，建筑面积有72.9平方米，为两房的户型，按照这个建筑面积计算，这套法拍房的单价仅1240元/平方米。这个单价，可以和鹤岗的房价有得一比，价格都不及佳木斯市区的楼面价。

因为抚远市人口不到十万，就像一个乡镇一样，本身就没有多少房地产开发，网上都比较难找到有关抚远市的房价行情，所以，对于此次拍卖的这套房子，其价格到底怎么样，估计只有抚远市的人比较清楚了。

作为法拍房，这套房子也不是什么瑕疵都没有，一个最大的瑕疵就是这套房子的房东现在已经下落不明了，人不知道跑去哪里了。而房东就是此次拍卖的被执行人，可能是为了躲避债务，玩起失踪了。不过，房东下落不明，不代表房屋拍卖成交后不能过户，只不过无法承担税费，买受人若想过户可自行承担税费后另行诉讼解决。起拍价这么低，这税费其实不高。

第二个瑕疵就是这套房子是步梯楼，而且是顶楼六楼，这或许是这套房子比较便宜的主要原因之一。