2023年8月4日，郴州市自然资源和规划局发布了《高新技术产业开发区总部经济产业园基础配套项目及郴州片区自贸综合服务中心项目修建性详细规划及建筑设计方案公示》，停工多年的原上海中昆项目即将涅槃重生，改建为自贸区综合服务中心和高新区企业孵化总部，总投资约9.63亿元。

红线仅供参考

项目位于金田路与金鑫路交汇处西北侧，北邻金田湖公园，东南邻正威新材料科技城项目。

项目分为地块一和地块二两个区域！

地块一为“郴州(国家级)高新技术产业开发区高新技术创新企业孵化总部经济产业园基础配套项目”（以下简称企业孵化总部），将建设29栋独栋多层办公楼，总建筑面积7.76万㎡。

地块二为“中国(湖南)自贸试验区郴州片区自贸综合服务中心项目”，将建设1栋总部经济大楼（24层，办公）和1栋人才中心（31层，住宅），总建筑面积8.28万㎡，其中住宅2.56万㎡。

两个区域合计建设停车位907个，其中充电桩停车位279个，无障碍停车位22个。

根据相关文件内容，项目总投资为9.63亿元。

摄于8月5日

项目用地内原开发上海中昆总部（郴州）经济园项目，项目布局与本次规划基本相同。该项目于2013年8月奠基开工，2015年7月停工，停工时企业孵化总部的29栋办公楼已全部封顶，总部经济大楼已建至地面3层，人才中心尚未动工。目前，所有在建楼栋都已重启施工。

总部经济大楼实景

企业孵化总部实景

从工地现场出入口门楼可知，项目承建单位为湖南建投。

工地内已挂出“奋战两百天，建好企业孵化总部”的标语，毕竟企业孵化总部已全部封顶，剩余工程主要为局部修复、改建，以及后续装修和园林工程，两百天完工应该是没有问题的。

项目用地由郴州市产业投资集团有限公司2022年7月14日以14649万元竞得>>点击了解详情<<，在此之前，原上海中昆项目已停工7年！此番项目重启，并改建为自贸区服务中心和企业孵化总部，建成后将成为自贸区郴州片区和高新区企业发展的摇篮，片区经济新的增长点。