杭州丁桥大家桃境满元里

售楼处电话：400-998-7894

【项目信息简介】

【所属板块】丁桥板块

【总建面积】约54169㎡

【占地面积】约30094㎡

【精装限价】34370元/平米

【可售户数】418户

【户型面积】105㎡、127㎡、145㎡

【绿地率】30%

【容积率】1.8

【小区物业】大家物业

【交付时间】2026年3月31日

【业态布局】规划设计了10幢低密洋房，楼层数以6-8F 洋房

满元里位于上城区同协路与临丁路交叉口，属于丁桥板块。

已经形成大型居住区，地铁、商业、公园、学校全来了。

如今的丁桥就宜居性而言，横向对比同样是限价3万+的勾庄、康桥、笕桥、华丰等地，客观的讲，是要高一个档次的。

满元里，直线距离地铁3号线桃花湖公园站B1口约900米。

作为“换乘之王”的地铁3号线，大大拉伸了丁桥的城市骨架，坐上它去杭州的各个方向都很方便。

开车的话就更方便了，桃境满元里 2公里内就可达杭州两大城市中轴—秋石和留石高架，很快就能到两大“宇宙中心”武林广场和钱江新城，基本可以无缝畅享两大板块配套。

首先是作为板块核心地标的龙湖天街和桃花湖公园，两者都紧邻着满元里。龙湖天街直线距离约300米

再加上不远处的山姆会员店，两大商业IP聚集了丁桥乃整个大城北的人气，满足吃喝玩乐一站式消费需求。桃花湖公园更近，大约100米

住在桃境满元里，走进桃花湖公园里，寻一个看上去很舒服的地方，享受自己的人生，遛狗、发呆、小憩、或者慢跑，一种理想的城市生活。

学校

往南不到1公里有采荷一小教育集团的丁信小学，另外山姆和丁桥天街之间还有一块采荷教育集团旗下的初中教育用地，目前在建中。

开发商品牌国企

桃境满元里开发商是大家房产和杭地发展。

其中，大家房产在杭州一路走来，无论是历经时光淬炼的武林府，还是大运河畔的金麟府，抑或是交付即出圈的传宸府，每一个作品都是尊重土地基因、尊重人居温度的匠心之作。

杭地发展是市交投下属的国有独资企业，也是丁兰新城的缔造者，桃花湖公园、龙山公园、虎山公园等重点民生改善项目，都是由杭地发展主导开发的。

满元里容积率1.8，全盘无公租无自持，总共10幢洋房，全部是一梯两户，品质改善。

从规划图上看，园区内设置有酒店式入户大堂、景观水系、童玩区等。另外，8幢与10幢的架空层将会打造社区互动、亲子玩乐、健身运动等全龄段多元主题活动空间。

经典四叶草全明户型，四个房间在四个角，互不干扰。在这基础之上，又都做了独立玄关，私密性进一步加强。

户型A1: 127方

建面约127㎡的餐客厅面积近35㎡，南向双联阳台面宽约7米，采光条件突出。

户型B1：145方

建面约145㎡尺度感更佳，餐客厅公区超过40㎡，南向的总面宽则达到了约12.5米。

总结

随着天街开业、3号线通车，现在的丁桥，已经是杭州3万+板块中，少数能同时兼顾主城区、好配套、优界面的了。

纯洋房产品，横向对比主城区其他在售、待售的纯洋房，不是在待开发的新区，就是在主打自然环境的板块，城市气质更突出的满元里，宜居性显然更强。

从价格上看，满元里的性价比突出。虽然今年杭州二手房市场的行情平平，但丁桥的表现还是较为强势，优质的次新房像汀兰府这样的，网签价基本能在4万左右。换而言之，满元里3.4万的限价是有成长空间的。

可以说，桃境满元里是主城单价3字头的「400万级主城湖滨改善优选项」：总价、地段、配套、产品力、两大国企的安全感。

一定值得你抽空专门到售楼部现场看看，桃境满元里即将首开登记

杭州丁桥大家桃境满元里

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