金茂上海之窗

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项目位于嘉兴嘉善，零距离连接上海金山枫泾古镇。作为除昆山外，能和上海的发展主轴在地理上直接接触的城市。嘉善，是当之无愧的浙江省接轨上海第一站，从嘉善南站乘坐高铁到上海松江约13分钟，而到上海虹桥约23分钟，到杭州也才约35分钟，作为长三角生态绿色一体化发展示范区的重要腹地，近年来实力逐渐攀升。

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数据统计显示，在过去的5年中，镇级昆山花桥与二线城市的苏州房价涨幅几乎“并驾齐驱”，显然在于依附上海中心资源直线距离的“先天优势”，“环沪”，更“融沪”。实际上，“与上海的直线距离”必然是未来决定“环沪”价值的关键。这一点，在位踞融沪桥头堡之地——上海之窗未来社区节节攀升的热度值上，足以彰显。

嘉善承接G60国家科创走廊，未来将承接来自上海的外溢人口、产业，规划发展成为嘉善人才基地，已成功建设三大工业平台，三大创新品平台、并发展成为全国唯一一个县域科学发展示范点，大力发展区域交通构建，形成了“依托上海、服务上海、发展嘉善”的开放新格局。售楼处电话：400-8618-004（预约热线）售楼处电话：400-8618-004（预约热线）

项目地址：上海之窗智慧科学城

开发商：中国金茂

产权年限：70年

产品类型：住宅

面积段：住宅-建面约89-160㎡

总户数：757

容积率：2.3

绿化率：30%

车位配比：1：1.25

物业公司：金茂服务

物业费用：2.9元/平方米/月

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绿化率：30%

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浙江嘉兴嘉善《金茂上海之窗科学城》售楼处电话：400-8618-004（预约热线）特别是沪苏嘉城际线的开工建设，更是为上海之窗智慧科学城所在的嘉善枫南开启了联通上海及长三角发展快车道。致力于推进长三角两省一市基础设施互联互通，沪苏嘉城际东起虹桥商务区，南至嘉兴市区，西至吴江区，包括上海市境内的上海示范区线，江苏省境内的水乡旅游线，浙江省境内的嘉善至西塘线和嘉兴至枫南线，全长170公里，总投资约940亿元。其中，嘉兴至枫南市域铁路起点是嘉兴南站北广场，途经嘉兴国际商务区、南湖区、嘉善县，终点在嘉善县枫南的浙沪省界，规划与上海市域铁路南枫线衔接。线路全长约35公里。

在加速融入长三角的同时，嘉善和上海实现了交通、医保、学校资源的“同频共振”：嘉善市民卡可在上海乘坐公共交通、嘉善医保卡可在上海刷卡结算，更重要的是，上海市公积金可以用于在嘉善买房还贷。

运营城势——定鼎G60科创走廊头排，集聚领先未来的优质资源。如果说，长三角一体化“双示范”、上海大都市圈、沪嘉同城等众多区位利好及政策红利叠加，让嘉善与上海的链接更加紧密，那么嘉善经开区的澎湃发展，则本身就集聚了众多时代远见者的抱负。

位于浙沪交界处的嘉善经济技术开发区，是嘉善高能级制造业的主平台，也是临沪高能级智慧产业新区的主阵地。近年来，以集成电路、生命健康、新能源新材料为主导产业，全面开展精准招商，推动产业聚势蝶变。随着长三角创新实验场、嘉善国际创新中心（欧洲）、中科协海创联嘉善创业基地、北创产业园等创新载体持续发力，经开区累计培育国家高新技术企业145家、浙江省科技型中小企业224家，国家级、省级高端人才17人。

同时，在长三角城市圈发展的浩瀚脉络里，G60科创走廊成为无论如何不能忽视的重要一环。一条G60高速的发展走廊，把上海、平湖、嘉兴城区、杭州等一系列大中城区紧密地串联起来。可以说对长三角都市圈的城市来说，贴近G60就约等于贴近了城市的发展线。

嘉善经济技术开发区作为扼守G60科创走廊头排的主阵地，区域内已落户企业超1300+家，含30多个国家和地区的落户外企业400+家，形成精密机械、电子电力、高端家居、新材料和现代物料等支柱产业，拥有日善电脑、特易购、阿克苏·诺贝尔、青山·兰钧等一批世界500强企业，汇聚了晋亿螺丝、众成包装、华瑞赛晶、格科微、云顶新耀、梦天门业、索菲亚家具等一批行业龙头企业，导入高端产业人口超10万，形成带动区域产业转型升级、具有国际竞争力的长三角战略性新兴产业集群。

凭借本身0界上海的黄金区位，辅以高铁、高速公路为人流导向的立体网络，延展产业和人口的辐射式扩散，以国际化高标准打造的上海智慧科学城2平方公里先行启动区，在安藤忠雄执笔的文化艺术中心（待建中）、丰茂里大型商业（规划中）、游客中心、未来社区城市展厅、月牙公园等配套的不断夯实中，更是以一座未来社区，顺势填补了域内高端宅居需求的空白。

将“未来”一词，与事关人民安居乐业的生活单元“社区”相结合，呈现优质的产品兑现力，集公建化立面、空中花园（绿化阳台）、风雨连廊、12大人居智慧系统等硬核超配匠心筑造的上海之窗未来社区，正以万千生活理想的集聚，凭借环沪标杆红盘之势，一举聚焦全城瞩目。

建面约89-160㎡ 部分户型图鉴赏

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