原创 德必得船长

自2017年4月1日,中共中央、国务院决定设立雄安新区,被誉为“千年大计”的雄安新区,一开始的建设发展就作出了系统全面的布局谋划。在雄安规划纲要中强调,雄安新区是留给子孙后代的历史遗产,要有功成不必在我的精神境界,保持历史耐心,合理把握开发节奏,稳扎稳打,一茬接着一茬干,一张蓝图干到底,以钉钉子精神抓好各项工作落实。

那么,为什么会选址雄安呢,其他地方是否有可行的方案呢,我们来分析一下。

从战略目标来看

从战略目标来看

一、疏解北京非首都功能

北京有四个定位,分别是全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心,即把与以上定位不相关的经济、教育、医疗等职能剥离。

二、推动京津冀一体化

在京津冀一体化的大命题下,选址必须在河北省境内,逐步形成类似于长三角、珠三角各城市均衡发展的局面

三、未来的实验

组团发展、租售并举、绿色城市、智慧城市等字眼一出,很容易就让人联想到新加坡,更深层次的是摆脱政府对土地财政的束缚,缓解民生压力,提升社会内生发展动力,实现可复制、可持续发展。

从实际操作的来看

从实际操作的来看

一、北京向东,新区向西

在北京城市副中心已经东迁至通州的前提下,新区向西发展就是一个必然选项,并尽可能的向西远离北京,避免城市资源留在原地,并辐射周边保定、石家庄等地区,实现京津冀内的多极化。

二、需要一张白纸

为什么不直接选择保定,形成三角城市群?北京、天津、保定距离相仿,历史文化积淀厚重,直接在这三个城市的任意一个实验的成本过高,相关顾及因素也会很多,只有选择一张白纸最适合规划。

三、有一定的自然资源禀赋

无需多言,任何城市都需要一定的自然资源和良好的环境作为发展的基础,更何况新区500万人口的规划,拉斯维加斯只有一个,且城市规模要小的多。

其它地方行不行

其它地方行不行

一、附近的地方

既然要复合以上条件,那与雄安相聚不远的固安、霸州、永清一带可不可以,比如牛驼地区,北京市70公里,东距天津市80公里,西到保定市90公里,处于京津保三角的中心地带。至于名字倒也可以朗朗上口,永固、永霸、永安,都挺好。除此之外,因前些年温泉地产的开发,周边有大批现成的商品房可以利用,节省时间和资源;另外,此地还有丰富的地热资源,完全可以建设新能源型城市。

但问题可能就是离北京的距离太近,难以带出北京的资源,对于疏解北京非首都功能不利。

二、再远一点的地方

假如我们跳脱出新区向西的命题,以北京天津连线为轴,将雄安新区翻转,对应的位置就是唐山遵化市和天津蓟州区交界的地方,遵化还有个知名的地方,就是清东陵,也在附近。因此从地理或玄学上讲,此处地势极佳,前照后靠、左拥右抱,老祖宗认定的风水宝地。选址此地最大的好处就是此地处于环渤海经济带的中心位置,且向北发展可以更好的辐射东北地区,这对提振东北经济是有一定帮助的。

但问题就是此处水资源缺乏,眼前的翠屏湖是天津市唯一的水源地,500万人的城市用水对天津这个极度缺水的城市来说是毁灭性的。

结合以上考虑,雄安可能是综合了各种因素确定的位置,那么如果是你,你会怎么选呢?