盯着高新的买房人估计又要陷入纠结了。

这边被中海左岸国际、中大艾溪府、建发朗云、南水高新未来社区、湖城大境等一众买房选项搞得脑子一团浆糊，另一边高新艾北又来了块宝地。

真4号线科技城地铁口+高新三中艾北学区范围！怎么不会是买房人的心头好。

昨日，南昌市自然资源和规划局发布《《南昌市艾溪湖周边地区(城东片区CD3分区)控制性详细规划》CD301-E14地块控规调整批前公告》，拟对CD301-E14地块进行规划调整。

地块位于高新区艾湖路以东，东涂坊二街以南，绿地玫瑰城以西，火炬五路以北，绿地玫瑰城西区西侧，4号线科技城站北侧，用地性质为住宅，占地面积由31662㎡调为31661㎡，容积率由1.6调为2.2，建筑密度由30%调为22%，绿化率由30%调为35%。

调规前控图

调规后控图

此次调规值得注意的是，容积率从1.6调为2.2，也就是说地块从洋房社区调整为小高或高层社区。

地块配套6班幼儿园一所，用地面积不小于3380㎡，生活用房应满足底层满窗冬至日不小于3小时的日照标准，活动场地应不小于一半的活动面积在标准的建筑日照阴影线之外。

地块未来注定是网红盘，前面提到的“地铁口+艾北三中学区范围”就足够吸睛，锦上添花的是，项目北面一路之隔就是南昌三中高新艾溪湖校区二部，同时还临近“艾溪湖湿地公园+鱼尾洲公园”双公园，生活便捷性和宜居性都恰到好。

目前地块出让时间待定，南侧一路之隔是在售的中海左岸国际，在售户型103㎡、120㎡、139㎡，均价19500元/㎡。

选麻了！选麻了！高新买房人真的选麻了！

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