伊滨区的旭辉朗瑞·中央公园交房了，受之前跟着我们买房的粉丝委托，团长陪着他一块去收房，在收房过程中，看到旭辉的交房品质和交房细节后感慨万千，下面就跟随团长的镜头，一块来看一下旭辉朗瑞·中央公园的交房品质和交房细节吧...

收房

进入售房部后，在物业人员的指引下，我们来到了收房现场，旭辉朗瑞·中央公园聘用的是旭辉的永升物业。

在这次的收房过程中，团长也切身感受了一下永升物业的服务水准，在收房的过程中，物业人员全程陪同，在房子的验收过程中，详细记录业主反馈的各种问题。

交房之前，很多买过旭辉朗瑞中央公园的粉丝担心会降标，所以，团长找到了一些当时他们卖房时的宣传效果图，我们来看下卖房时的宣传效果图和交房后的实景照片对比。

这个是交房后旭小熊IP森林主题乐园实景照片，团长感觉跟卖房时宣传的效果图一致，甚至比卖房时宣传的更鲜艳一些。

在小区偶遇了一个保洁大姐，她说这一排种的全是樱花，到春天樱花盛开的时候会非常漂亮。

看完了小区绿化，我们就和物业人员一起来到了房子里面，正式开始验房，旭辉朗瑞·中央公园延期交房了几个月，很多业主都怕会降标，那么他到底有没有降标呢？品质到底怎么样呢，下面就让我们详细来看一下。

在验房过程中，发现墙面都做了二次平整，这为后续的装修工序省去不少麻烦。墙面和地脚线等细节做得较为平整，虽然是毛坯交付，但没有太多的粗糙感。

紧急呼叫按钮按下后可求助物业，物业会上门查看发生了什么事情，对于家里有老人的特别实用。

卫生间已经贴心的装上了毛玻璃，这样才能更好的保护业主的隐私。

收完房后，整体感觉旭辉朗瑞·中央公园的品质和永升物业的服务，还是让人比较满意的。

首先在社区园林、景观打造和建筑质量等方面，基本上都是符合业主预期，甚至是超预期的。

其次就是一些小细节方面设计的很人性化，比如已经提前打好的空调孔、排气孔，还有卫生间贴心的装成了毛玻璃，空鼓已经全部修复等。

2023年，是让很多洛阳人都缺少安全感的一年，经历了三年疫情，让洛阳的无数项目停工，而没有停工的也大都延期交付，已经交付的也大部分是降标交付，比如说上周交房的涧西区某项目，在连竣工验收手续都没有办理完毕，绿化都没做好的情况下就强制交房，甚至连卖房时承诺的石材路面，最后也给做成了沥青路面。

但是对比之前旭辉朗瑞·中央公园卖房时的宣传，团长发现他们的这次的交付并没有降标，而且很多地方还超出了预期，这让团长还是挺感慨的，旭辉朗瑞·中央公园的交房还算是比较良心的开发商。

当然也有些美中不足，比如路面还没有完全打扫干净，入户大堂和入户门上灰尘还比较多，但是瑕不掩瑜，虽然有一些小毛病，但是不影响大面积的品质，今天在现场也看到很多工作人员和物业保洁人员在不断的修整，相信过几天修整完毕后，小区会更漂亮。

旭辉朗瑞·中央公园附近已经交房的小区，目前二手房均价在9000-11000元/平，稍微好一点的小区，已经突破了11000元/平，而随着旭辉朗瑞·中央公园对面的西安交通大学第二附属医院洛阳医院的建成投入使用，以及旭辉朗瑞·中央公园北门吉庆路上的地铁二号线延长线的批复，相信后期旭辉朗瑞·中央公园的二手房价格稳定在11000元/平左右问题不大。

当然，小区最终价值匹配的价格 ，跟未来市场口碑的走向一定是成正比的，口碑越好，价格越高，反之亦然，而口碑的维护是需要业主和后期物业共同维系的。

从规划图上可以看出，旭辉辉朗瑞·中央公园东北是西安交通大学第二附属医院洛阳医院和规划中的地铁2号线延长线西交大二附院站，南边是洛阳市第八中学（高中）和魏书生中学（初中），东边是规划中的小学，西边是伊滨区中央公园，地理位置还是非常不错的。

近日，有网友问洛阳地铁二期还建吗？轨交集团回复到。

总体来说，旭辉朗瑞·中央公园的交付还是比较良心的，而旭辉在洛阳开发的另外一个项目，西工区的旭辉时代天际一期10月31日也要交房了。

10月31日，西工区旭辉时代天际一期的交房品质会如何？让我们一起期待下吧。