（70#商业地块）（70#东地块）

近两年，虽然房地产市场受到了一定的冲击，但是沈阳在商业配套方面却表现得亮点满满，各大板块、商圈商业更新升级，无论是主城还是新区的居民，都可以享受到“市中心”的购物便利。

纵观沈阳热点板块，造化在商业方面却似乎没有跟上“大部队”的步伐，如今的造化板块已经有众多新品房源在售，加上产业园的陆续建成使用，未来人口数量也会相应提升。

近日，于洪区发布多宗土地推介，其中造化板块的两宗商业用地引发了大家的关注。

十万平商业用地亮相 造化也能拥有大商业

根据推介资料显示，70#商业地块用地面积约9.6公顷，70#东地块用地面积约2.0公顷，容积率不大于1.0，目前均属于净地状态。

从地图来看，两宗商业用地北临蒲河景观路、小鲸鱼岛，周边分布着众多已经入住或待交付的居住区，南临造化沈北主干道沈北西路，地理位置较为优越。

同时，距离中国刑事警察学院蒲河校区一公里内，此前规划的造化公交枢纽也临近地块，如果顺利引进商业，未来板块内居民日常购物便利程度将得到大幅提升。

配套配齐 造化板块人居属性尽显

随着各大房企相继进驻，各项配套相继落地，造化已经摆脱了“发展看造化”的标签，成为了很多购房者的置业之选，尤其板块甚至整个沈阳市的标杆项目--五彩阳光城，更是受到了一众购房者的青睐和好评。

要知道，如今板块内的大型配套，多出自五彩阳光城之手。

首先，项目北侧一路之隔的中国医科大学附属盛京医院沈阳雍森医院，由沈阳广信集团出资、按照三级甲等综合性医院标准建立，作为无红包医院，始终致力于做百姓信赖的医院。设计床位2000张，占地面积约150亩，建筑面积约22万平。

不仅为业主就医提供了保障与便利，更可以辐射正良、丁香湖、荷兰村、北皇姑等人口聚集的板块，服务市民。

此外，五彩阳光城自主配建的辽宁省实验中学阳光小学、辽宁省实验中学初中部均为公办中小学。入住五彩阳光城的学龄儿童可直接就读小学并100%直升初中部。也就是说，业主们自幼儿园起便可以享受到辽宁省实验中学（北校）15年一站式优质教育体系。并且，学校位于五彩阳光城南侧，作为项目业主能够真正的实现到出家门进校门的目送式教育方式，大大压缩时间成本。

再加上规划的地铁九号线北延线、引进大型商业再加上得天独厚的自然资源，造化板块将成为当下最具性价比的新兴人居高地。

业主的舒心 正是房企用心的体现

除了上文提到的医疗、教育配套外，五彩阳光城从规划初期便超前践行“幼有善育，学有优教，病有良医，老有颐养，住有宜居” 美好生活服务体系，项目依托完善的配套和服务功能——自主创新六大养老元素，七大养老服务模式，打造约13万平米机构养老住区、约140万平米居家养老社区，构筑一站式高品质颐养之城。

无论是咿呀学语的孩子、年至古稀的老人还是正在奋斗的、上有老下有小的中年人，居住在五彩阳光城，都能找到属于自己的梦想生活，而这，不就是当下大家所追求的“改善置业”的真正意义么。