一线临江低密豪宅，滨江北唯一！

嘉臣道容积率约1.78，是整个滨江北最后一块一线临江的低密土地。

项目全系主推改善级产品，具有一定上车门槛，圈层十分纯粹。

一线临江+低密特性，决定了嘉臣道的稀缺性。

定位高端，高品质打造

嘉臣道整体定位非常高端，建筑、园林、产品、户型、精装品质可圈可点，是滨江北目前唯一的豪宅住区。

所以无论从哪个维度看，嘉臣道的指数都是★★★★★，非常值得拥有，千万不要错过！

02、一期短短几个月一售而空，二期艺术瞰江大平层的震撼登场，嘉臣道二期的品质究竟有多优秀？

大配套：15min精粹步行生活主场

嘉臣道二期揽尽交通/生态/教育/文化/艺术/商业等国际精粹资源，看见城市的下一个未来。

环境：项目周边分布着一江一岛六公园（月亮岛公园，星悦湖公园，银星湾公园，白石湖公园，汉长沙国考古遗址公园等），居住环境天赋异禀。

教育：湖南师大附中、长郡双语白石湖中学两大名校环绕，且项目自建大同银星小学，都仅一路之隔，可目送式上学。

地铁：项目紧邻4号线湘江新城地铁站，距离大约100多米，非常便捷。

大江景：山水洲城的极致全览

嘉臣道二期私享约1公里滨江岸线，约25KM主城滨江终归于此，45°东南向的瞰江黄金视野，以江为幕，揽江入怀。

银星湾公园、月亮岛、湘江、鹅羊山融为一体，窗外风景美得像一副画卷。

随着湘江两岸土地资源开发殆尽，嘉臣道二期这样的江景大宅已是一房难求。

在外部景观已十分出挑的前提下，嘉臣道二期园林景观更是下足了功夫。

大门庭：湘江首席的归家尺度

从约50m城市礼仪景墙-五星酒店式环岛落客区-约38m轩朗大堂入口、约5.5m挑空门厅-"苏式园林"山水叠瀑，一条仪式感层层递增的归家之路，迎接每一次凯旋荣归。

大场域：无界交融的滨江园境

仅约1.78低容积率，将园林景观打开，约15000㎡江豚湾城市广场交织串联周界三大城市公园，才出公园，又进公园。

没有一定滨江场域，做不到如此的内外相融。恭迎品鉴，为什么是月亮岛？9层一线江景豪宅，长沙嘉臣道凭什么火到摇号？《嘉臣道》VIP火热登记，恭迎莅临品鉴：4001-666-163转82610【售楼中心】，长沙嘉臣道置业顾问18597819935。

大社区：欢愉交互的社交情境

16棵银杏树阵广场/云游回廊城市会客厅/多功能架空层，将园林空间让渡于生活，人与人亲密交互。

外享约2.5KM城市漫步道，内拥约670m环氧夜光跑道，运动与社交从未如此之近。

大童趣：放肆狂欢的专属乐园

两大下沉式游乐空间，宛如峡谷般地嵌入，混龄交互的水獭儿童乐园·奇幻森林剧场，每一天都在创造童年的美好记忆；新潮的萌宠社交乐园，爱宠肆意撒欢的乐园。

作为豪宅，嘉臣道功底远不止于此，高品质公区，更是嘉臣道二期的过人之处。

嘉臣道二期拥有地上地下双入户大堂，保持一致性精装标准。

比如：出入口车道墙壁全石材，顶上星光点点，仿佛走在艺术时尚秀场。行车道吊顶格栅/门楣式全精装车位牌，拥有五星酒店式归家礼遇。

嘉臣道二期建筑立面，更是将"颜值主义"发挥到极致。

突破传统住宅立面形式，将玻璃作为建筑外观主材料，窗墙比远超国际平均水准，滨江北真正的颜值担当。

嘉臣道二期的品质之所以如此出众，则是由开发商「宸嘉发展」骨子里的豪宅基因决定，比如：

1、聘请HWCD、上海罗朗景观、森拓设计、居其室内等国际一线明星天团联袂打造。

2、继武汉之后，将「嘉艺术」落址长沙，致力于让艺术相融于生活。

3、引进宸嘉发展旗下高端物业服务品牌——嘉服务，给予业主最具真诚感的服务体验。

以上一切的一切，注定嘉臣道二期品质不凡。

03、嘉臣道二期产品究竟有多优秀？

项目主推建面约182-272㎡户型，全系纯改善面积段，居住舒适度和业主圈层纯粹性不言而喻！

比如这个调性满满的272㎡户型，四房四卫，三套房设计，让每个家庭成员都有自己的私密空间。

国王十字大玄关充满了仪式感和尊贵感，剧场式LDK公区、中西厨让生活更加从容。

厨房和餐厅极其阔绰，可以放得下大圆桌，随时迎接一场家族欢宴。恭迎品鉴，为什么是月亮岛？9层一线江景豪宅，长沙嘉臣道凭什么火到摇号？《嘉臣道》VIP火热登记，恭迎莅临品鉴：4001-666-163转82610【售楼中心】，长沙嘉臣道置业顾问18597819935。

270°环幕式瞰景界面，可将滨江北的美景引入室内，一个转身间，风景自然入怀，令人欲罢不能。

行政级大套间主卧，同等房间大小的衣帽间成为女主人的时尚阵地，躺入观景浴缸来一场江景SPA，与江对饮，极具奢华感。

4飘窗+L型阳台+设备平台+全屋多处赠送空间，让户型使用率最高可达到约95%！

甄选大金/汉斯格雅/杜拉维特……等全球一线臻品，且都囊括在3500元/㎡的装标里。

综上所述，占据滨江北一线临江地段、定位高端、产品优秀、教育资源优质、配套完善的嘉臣道二期，确实非常值得拥有。

为什么是月亮岛？9层一线江景豪宅，长沙嘉臣道凭什么火到摇号？《嘉臣道》VIP火热登记，恭迎莅临品鉴：4001-666-163转82610【售楼中心】

长沙嘉臣道置业顾问18597819935

致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用

网上售楼中心——预约看房——匠心钜制恭迎品鉴！

◆温馨提示：营销中心直销〢中介勿扰〢匠心钜制〢恭迎品鉴〢