NO.1丨壹

鲜活的实景现房

在这个重品质、卷产品力的时代，没有什么比交付实景更能治愈购房焦虑了。

效果图和沙盘做得再好，也抵不过实景呈现的真实品质。

7月底，河西的明星楼盘——长沙溪山悦迎来了二期200套叠墅的交付。

在多位长沙市住建局、湘江新区领导，项目公司相关负责人，以及业主及媒体代表的见证下，二期叠墅交付仪式隆重举行。

交付仪式现场，仅供参考

早在今年1月，项目一期约1600户和社区会所、部分园林、车库等设施就已经完成了首次交付，效果相当惊艳。

此次叠墅组团如期交付后，从社区配套到内部组团都得到了进一步的实景品质呈现。

独门独户、家家有花园、户户有院子的实景，会给人完全不同于效果图的鲜活质感。

这种鲜活感，在你走进溪山悦的那一刻便扑面而来。

叠墅外立面是石材+铝板+高窗墙比的高规格配比，在同类墅级产品中比较也是拔尖的存在：

项目实拍图，仅供参考

社区园林乔木灌木高矮搭配错落有致，归去来兮时，随时近享葱郁的林下空间：

项目实 拍图，仅供参考

超过1:1的楼高与楼间距比例也让每排楼栋间都有景观通廊，每家每户都能沐浴充足的阳光，满眼一副低密生活的质感：

项目实拍图，仅供参考

但溪山悦更令人艳羡的地方还不在组团内。

身为河西罕见的百万方低密大盘，和传统别墅区最大的区别就是全方位无死角的生活配套：

低密社区+内湖园林+恒温泳池会所+全维度的教育商业配套下，已实景呈现的社区里更有满配的生活感。

高定版入园大堂大气敞亮，出入都极富仪式感：

项目实拍图，仅供参考

约8000㎡内湖紧邻叠墅区，用几座景观飞廊连接，业主出门就是碧波荡漾湖居生活。

项目实拍图，仅供参考

搭配湖景的，是总体超26万方的景观空间，这般面积，找遍整个长沙都罕见！

尤其是预留的约4万方中央公园，因势就势平衡南北竖向高差，形成湖泊、峡谷、溪流、草丘、密林等多重景观。

项目实拍图，仅供参考

社区内部的多重运动功能区也足够惊人，约400米亲水游览线、约800米峡谷富氧线、约2000米自由环跑道，三大社区运动功能路线全部都在家门口。

两个超大的儿童乐园，都是主题定制款，和普通小区完全不同：

项目实 拍图，仅供参考

还将打造4个羽毛球场、1个小足球场、1个全篮球场、2个半篮球场、多个乒乓球台等功能区，连广场舞的场地都预留到位！

不管男女老幼，都能在全维度的运动空间里找到自己的活力底盘。

而最好的湖景资源，项目也选择留给全体业主共享——

一个约2500㎡的社区会所内嵌进入了社区内湖，独特的凹形结构下，更多的公共空间都得到了临湖景观加成。

项目实 拍图，仅供参考

坐在私宴厅里，湖仿佛就近在你的手边，往远处看，水天一色，聚会宴请倍感从容：

项目实拍图，仅供参考

透过健身房的落地玻璃窗，也是悠远的镜面空间，挥汗如雨时心情舒畅，连曲线雕琢的恒温泳池也有“无界”般的融合景观：

项目实拍图，仅供参考

连停车场都是豪宅专属的星空顶配置：

项目实拍图，仅供参考

低密大盘、实景内湖、四层叠墅、社区会所……诸多实景元素一叠加，就勾起了无数人的好奇心。

高颜值+高实用性，堪称两全其美。

更让人没想到的是，叠墅组团交付后，溪山悦居然还有让购房者心水的彩蛋——200套现房叠墅中，还藏着十来套建面约159平的待售房源！

实景配套+现房叠墅，让人怦然心动！

NO.2丨贰

户户花园的纯正墅居

要知道，除了社区的丰满程度，溪山悦叠墅可是空间和品质俱全的梦想墅居，凭用实力演绎了“城市烟火墅居”应该是什么质感。

当下叠墅常见的一个痛点，是“叠墅洋房化”。

随着容积率上升，最有“院墅感”的4层叠墅开始变得稀缺。

但溪山悦建面约159㎡的主力户型，全是清一色的4层叠墅。

下叠带挑高地下室，上叠带宽敞露台，私密性更佳的同时还兼顾了社区的均好维度。

而且不论中户还是边户，不论上叠还是下叠，户户有院子，家家带花园的配比实在太诱人。

以下叠为例，南侧的入户花园与客厅连通，花园不仅独立，面积还特别轩敞。

项目下叠户型 图，仅供参考

春日辟一角种上鲜花，夏天在自家院子里打上一个充气泳池，秋天让孩子和宠物在家门口尽情嬉戏，冬天还能用一场热辣的BBQ满足口腹之欲……

有了这样阔绰的大花园，生活永远有N种曼妙的打开方式。

虽然看似建筑面积不大，但一体化的客餐厅也足够大气，U型阳光中厨外，还能自然衔接一个功能百变的西厨岛台。

项目样板间实拍 图，仅供参考

二楼是超大的主卧套房，超宽敞的独立卫浴和衣帽间一应俱全。

项目样板间主卧实拍 图，仅供参考

地下室甚至是比你想象中更美好的模样：

项目样板间地下室实拍 图，仅供参考

约5.25米的挑高足够双层空间的架设，南北双天井也保证了采光通透性。

如样板间一样，一处影音功能室，一处带水吧酒柜的派对空间，再加一处隐秘的阳光书吧，随心化定制任意挑选，更不要提改造后得房率可达到220%！

项目样板间地下室实拍 图，仅供参考

上叠的格局也大致相仿。

项目上叠户型 图，仅供参考

北面的入户电梯与下叠南面入户错开，进一步保障隐私。

三楼是餐客大客厅，四楼是宽舒的套房休憩区。

同样的社区平权理念下，不论边户中户，顶层都是家政间+大露台的舒适配置，无论室内室外，采光都更明媚几分。

北侧还有户户私属的庭院，在叠墅里分外难得。

大空间、大花园、大露台，溪山悦将叠墅客户的诉求一一照料妥帖，堪称完美。

现房呈现下，更可以现场实地勘察，免除货不对板的后顾之忧。

阳光和煦，湖面悠扬，生活醇香，坐在售楼处的沙发里，说不定还要纠结下：这么大的露台和地下室，户户带院子的上叠和下叠到底选哪个？

NO.3丨叁

全维度配套的城市烟火墅居

早前，项目一期高层已经先于叠墅交付，入住率相当高，泳池已经成为了业主家庭的玩水圣地。

社区底商也开始陆续装修，未来还有约5万㎡社区商业，能无缝衔接生活所需。

加上身处大梅溪与麓谷的重合地带，溪山悦独树一帜的生活气息，还能被板块放大无数倍。

仰仗于大梅溪板块的发展和交通网络的升级，溪山悦已然是绝佳的“城市第一居所”所在地。

项目区位示意图，仅供参考

溪山悦本就距梅溪湖核芯商业区很近，约10分钟车程就到了梅溪湖步步高新天地，可尽享属于梅溪湖国际新城的生活配套。

所以，项目自然会吸引心属梅溪湖、滨江甚至整个河西的中产新贵。

同时随着长沙轨道交通路网的蔓延，项目未来将是地铁2号线西延长线（在建）、地铁6号线多个地铁口交汇的便利地带。

加上长宁快线（规划中）、长浏快线（规划中）等轨道交通，今后去滨江上班，去五一广场逛吃，去高铁西出行，都会是同样的迅捷轻便。

更让家庭购房者放心的是教育资源。

项目自建3个幼儿园之外，邻近地块就是自建的湖南师范大学附属雷锋阳光实验小学。

项目区位示意图，仅供参考

该校是长沙市第7所，高新区片区第1所外国语特色办学学校，由长沙高新区与湖南师范大学合作创办，师资力量强大。总规模36个班级，共1620个学位。

溪山悦是唯一配套入读该校的社区。

按照高新区单校划片教育政策，业主初中也无需派位，对口直升长郡麓谷中学，今年9月就将开学，目前已有业主报名成功。

未来业主在家门口享受12年无忧教育保障。

所以，溪山悦的业主们会拥有什么样的生活？

如城市公园般的社区绿肺，绿野仙踪式的儿童游乐天地，全龄段的运动空间，以及大梅溪板块涵盖全维度的生活配套，全然都是美好生活的模样。

结语

当下楼市的主流改善们通常都在做选择题：

要么倾心配套繁华的大平层；

要么拿下宁静质朴的院墅区。

但溪山悦建面约159㎡的现房叠墅给出了一个“我全都要”的答案。

从此在烟火气旺盛的大梅溪，那个脑海里悠远的院子梦，又多了一处理想的安放地。

同时项目还有建面约110-141㎡的精装高层选项，性价比在片区独一档。

存货不多，值得一看！

加微信后私信“溪山悦”