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这篇文章，我们来聊聊一起跟前段时间比较热议的话题有关的拍卖。即深圳宝能集团。前段时间，宝能集团老板姚正华再次出现在大众面前，这应该是万科股权之争后，姚正华再次成为焦点人物。起因有两个，一个是跟股权之争有关，即姚正华去中炬高新总部调研生产经营情况，被拒之门外。一个就是姚正华在宝能集团总部大楼下被欠薪的人给殴打了。

现在的宝能集团，不但是深陷债务危机，股权也是遭清洗。宝能遭全国不少地方的资产都被拍卖。而8月11日，宝能集团在深圳投资开发建设的大楼盘，位于深圳市南山区留仙大道北侧宝能城花园的四套千万级别的住宅也是再次迎来了被法院拍卖。

今天我们就来看看这次宝能城花园四套被拍卖的千万级别的住宅，这四套住宅都是开发商宝能城有限公司所有的，宝能城有限公司就是宝能集团旗下的一家子公司。拍卖的四套房子都是在同一栋楼的同一层，即宝能城花园（东区）三期工程B座的42楼，这是非常高的楼层了。

四套住宅都是建筑面积超过140平方米的户型，而且都是毛坯房。具体来看146.7㎡的有两套，194.54㎡的有两套。四套房子，拍卖公告说，存在加建，改建等情形，是否恢复原状由竞买人自行核实，由此产生的相应法律后果和风险由竞买人自行承担。此外，四套房子都有案外人深圳立迅实业有限公司提交租赁合同，租期至2041年6月16日。经审查，不附带上述租赁合同拍卖。

虽然有一定的瑕疵，但是这四套房子还是吸引了不少人报名竞拍，经过多轮竞拍后，其中146.7㎡的有两套房子分别以1782.824万元和1737.518万元成交，194.54㎡的有两套房子则是分别以2340.3965万元和2365.8045万元。整体拍卖的价格差异不是很大，也是比较接近房子的评估价。

此次拍卖的房子所在的宝能城花园小区，是深圳市一个巨无霸小区，虽然不是一个靠海的小区，但却是一个风水宝地，南北之间是山水环绕的。

小区交通便捷，小区旁边就是地铁5号线塘朗，距离深圳北站只有两个地铁站，非常的近深圳北站。小区北侧则是知名大学，南方科技大学和深圳大学(丽湖校区)，附近科研机构众多，有国家超级计算深圳中心(深圳云计算中心)、中科院深圳先进技术研究院、清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院等。

这么好地段的房子，也怪不得房子存在瑕疵也还是这么抢手了。

值得注意的是，宝能城有限公司名下的宝能城花园是一共有484 套房产被处置进行拍卖的，此前已经有很多已经进行了拍卖，很多是经过第二次降价拍卖后，成功被人买走的。因为处置的房产比较多，接下来应该还会有其他房产被进行拍卖，想买宝能城花园房子的可以关注一下。