农村，建房似乎变得如此复杂，需要两种证件，一个是宅基地批准证，另一个是建设用地规划许可证。农民们纷纷表示不解：为何在自家老宅上建房还需要如此繁琐的办证程序？这其中的原因究竟是什么？然而，尽管这两种证件听起来很简单，但实际操作却并不容易。农村原有宅基地盖房必须简便！只要不占耕地及农业用地红线，与村里其他人家没有占地纠纷，应当允许建房！

我支持在原有宅基地上建房只要村里同意即可；在原住宅破坏或老旧等不适合居住的，不超过原占地面积随意加固、翻建……老百姓建房无论是刚需还是改善性建设，对满足自家生活需要都是好事，同时对带动建筑行业、建筑材料消费和国家经济发展都具有积极促进作用，利国利民。因此对农民建房应从政策层面简化审批办理程序，建房面积也不应该一刀切，只要是在自己家使用权内没有争议、不影响市镇公益建设等都给予积极鼓励支持，应予按申请的建房面积给予批准建设！

什么是《农村宅基地批准书》？农村宅基地批准书，是农户经批准有权利用宅基地建房的凭证，包括户主姓名、批准用地面积、土地所有权人、土地用途、土地坐落位置、批准书有效期等内容。

申请建设用地规划许可证的一般程序:

1、凡在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门提出定点申请;

2、城市规划行政主管部门根据用地项目的性质、规模等，按照城市规划的要求，初步选定用地项目的具体位置和界限;

3、根据需要，征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见;

4、城市规划行政主管部门根据城市规划的要求向用地单位提供规划设计条件;

5、审核用地单位提供的规划设计总图;

6、核发建设用地规划许可证。

建设用地规划许可证应当包括标有建设用地具体界限的附图和明确具体规划要求的附件。附图和附件是建设用地规划许可证的配套证件，具有同等的法律效力。附图和附件由发证单位根据法律、法规规定和实际情况制定。