各位亲：

近日，小编整理了地方领导留言版中的部分留言，涉及拆迁腾退、老旧小区改造、房本问题等等，为邻居们带来最新的官方回复！

01

屯佃村何时拆迁

问：西北旺镇已启动韩家川，永丰屯村拆迁项目，现仅剩屯佃及冷泉没有拆迁。请问屯佃何时启动拆迁？

答：您好，您所叙述的屯佃村何时拆迁问题经与西北旺镇核实，现答复如下：屯佃村目前街区控规和实施方案尚未确定，暂无明确拆迁时间，屯佃村为非保留村，力争十四五期间启动屯佃村拆迁腾退工作。相关情况已与反映人进行详细沟通说明。

02

永泰西里26号楼

问：永泰西里26号楼所属小区改造，该小区城建为93年，老小区，到因位置特殊，不沿街，以至于周围小区都一改造，到改小区迟迟未能改造。咨询物业，说今年仍旧没有本小区的改造计划。

该小区年久失修，电力，防水，保温均亟待解决。彼特别是此次暴雨期间，由于电力老旧问题导致27号楼，停电12小时以上。多家住户及走廊出现漏雨情况。而且小区停车位紧张，经常出现剐蹭。希望领导能实际走访小区，帮忙解决老旧小区改造问题。

答：您好，您所叙述的永泰西里26号楼所属小区改造问题经与西三旗街道核实，现答复如下:接到案件后，西三旗街道清润家园社区网格员第一时间与反映人联系。

西里26号楼为1995年建造的老楼。在今年2月底，街道城管科及相关科室负责人已到现场实地查看社区情况，并当场向物业经理说明小区改造一些条款及规章制度。

西三旗街道高度重视老旧小区改造问题，已拟对反映人所在社区改造进行提报，现已在改造排队中。社区也会随时关注小区改造申报进展，有消息会第一时间通知物业及居民。

03

文晟家园

问：文晟家园迟迟不下房本。2018年就交房了，22年这里有回复开发商已经开始办理，一年过去了一点动静没有，请领导过问一下，谢谢。

答：您好，您所叙述的文晟家园迟迟不下房本问题经与规自委海淀分局核实，现答复如下:

经核，诉求人实际所述为西小口文晟家园拆迁安置项目办证问题，产权主体为北京市东升镇农工商总公司，尚未办理首次登记。诉求人实际诉求是办理个人产权证，依据《不动产登记暂行条例实施细则》，未办理首次登记的项目，不得办理其他类型的登记。因此不具备为业主办理个人房本的条件。

另依据《北京市不动产登记工作规范》，我单位是依申请启动登记程序，目前尚未到达登记环节，无法为诉求人启动登记程序。


我单位工作人员给诉求人进行了电话反馈，详细阐述了上述调查结果，释明了所适用的法律法规。

04

水清木华园小区

问：海淀区中关村街道水清木华园小区是1999年开始陆陆续续入住的，一、迄今为止一直使用开发商名称:北京**房地产开发有限责任公司提供的临时电，小区业主需要到开发商那里购买电。电路瞬间短路的问题时时刻刻都有发生，29日突然停电30日又是停电目前还没有回复。

小区有3栋18层的塔楼和3栋9层板楼，其中：1号楼为塔楼，有180户，2部电梯。2号楼为塔楼，有180户，2部电梯。4号楼为塔楼，有144户，2部电梯。3号楼为板楼，3个单元。每个单元有18户，1部电梯。5号楼为板楼，3个单元。每个单元有18户，1部电梯。6号楼为板楼，5个单元。每个单元有18户，1部电梯。

小区里居住的老人居多，2023年7月29日下午2点05分，突发全小区停电事故。受停电影响，有2部电梯分别关了一位邻居，好在物业及时救助，将被困人员从电梯中营救出来，这是人命关天的事情。二、小区里楼外墙脱略严重一到雨天渗水到屋里严重影响百姓生活。诉求:请求政府将水清木华园小区列入老旧小区改造名单，优先解决改造小区临电的民生工程和外墙修复粉刷。谢谢！

答：您好，您所叙述的因极端天气突发临时停电而希望小区高压自管改为国家电网问题经与中关村街道核实，现答复如下:1、快速协调电力部门应急抢修，已恢复小区供电，吸氧仪已正常运行。2、集中修剪树枝，定期巡查修剪，消除短路隐患。3、已收到居民们关于“要求由高压自管改为国家电网”的最终诉求，正在进行解释和推进工作。感谢您对我单位工作的支持，感谢您的来信。如有问题可直接拨打科汇社区电话62623858。

05

清河第四小学对面平房

问：清河第四小学对面平房未被命名，老人称这里是南大门，房子老旧，由钢筋和水泥木板搭建而成，今年光电线着火事件频发(夏天无数次半夜停电)，凌晨1点房外电线爆火，好在夜班路人及时发现才没造成重大火灾！

说2018年转为棚改，5年无消息，房子老破我们可以出钱自己建造像兰各庄那样，一个通知的事儿为什么五年了没有解决，恳请领导重视下。

答：您好，关于您反映的问题，海淀区回复：经西三旗街道核实，1、南大门平房区为金隅集团直管公房，无法像兰各庄村村民可在自家宅基地上翻建二层楼房。

2、今夏停电是由于6月下旬持续高温、用电负荷增加，出现电缆故障造成停电，产权单位第一时间对线路进行维修，当天恢复供电。后续进行电缆、变压器更换，在更换期间临时停电，现早已恢复正常供电。

3、关于南大门片区整体改造工程，2020年，金隅集团应海淀区政府要求，结合北京市土地、规划利用及城市更新等相关政策，将海淀辖区内未实施规划的土地按照减量发展要求，委托专业公司编制《金隅集团用地统筹规划综合实施方案》（含南大门片区），多次报请海淀区专题研究并反复修订完善。

2020以来，海淀区政府已多次专题研究金隅集团组织编制的自有用地统筹规划综合实施方案。目前，就南大门片区改造事项，海淀区提出拟从统筹地区职住功能平衡考虑，以居住功能为主，局部融合公共服务设施，服务建材城西路沿线“园城融合”发展。下一步市国资委将指导金隅集团，按照海淀区及市级相关部门要求，对上述规划综合实施方案进行修订完善，按程序报请审定后，启动实施。感谢您对我们工作的理解与支持！

06

地铁朱房北站

问：您好！昌平线全线运营了，朱房北站何时开通呢？刚问过街道社区他们也不知道！

答：您好，关于您反映的问题，北京市基础设施投资有限公司回复：经核实，接诉后，已安排施工单位梳理现场进度，朱房北站为昌南线后增设的站点，此站启动建设及实质性开工比其他各站都晚了近两年的时间，现仍处于施工建设阶段，暂不具备开通条件，被政府列入昌平线南延工程缓建项目。

我公司正大力协调施工单位合理安排工期，努力推进工程进度，待工程建设竣工具备开通条件，将上报市交通管理部门，市交通管理部门进行开通前的运营安全评估，确定开通及具体开通时间由市政府统一对外公布，请关注政府官方媒体信息。感谢您对我们工作的理解和支持！

07

亮甲店路北段

问：亮甲店路北段为何施工封路这么久？预计什么时候可以完工开放？相关工作部门是否了解相关情况，一直封路非常影响民生，附近居民出行非常不便，要绕行好几公里，相关领导和部门一定要重视！

答：您好，关于您反映的问题，海淀区回复：经北京**高科技发展有限责任公司核实，反映的路段为六里屯村拆迁腾退范围内，目前道路已关止；新规划道路属于文物保护区，且勘探出具有保护价值的文物，需将文物挖掘及保护后方能继续道路建设。

目前，新规划道路的文物勘察及挖掘工作已完成，公司正在加快新建道路的前期手续办理、推进工程建设，力争年底前具备通车条件，缓解周边居民的出行压力。感谢您对我们工作的理解与支持！

08

明光村笑祖北路老焊轨厂

问：你好，领导，关于海淀区明光村笑祖北路的老焊轨厂，看官网说是今年五月份启动，怎么迟迟没有动工？焊轨厂里面的钢轨还有龙门吊都拉走了，塔院里面还有几十户居民，因房屋年久失修，一直这么吊着，也不能修缮，请问有具体改造时间吗？今年几月份下命令启动，谢谢。

答：您好，关于您反映的问题，海淀区回复：经北太平庄街道核实，笑祖北路老焊轨厂拆迁项目属于明光村地区更新改造计划，街道工作人员与与相关单位沟通后，了解到项目预计2023年8、9月启动，无法马上施工。感谢您对我们工作的理解与支持！

09

什坊院城建九家属院

问：领导您好，想要城建集团有限公司回复一下，我们城建九混凝土有限公司家属院什么时候能拆迁，我们这里环境脏乱差，房子年久漏雨，下水不通往上返水，胡同里又窄又黑又脏，周围施工还吵，希望能早点拆迁，改善居住条件，谢谢！

答：您好，关于您反映的问题，北京城建集团有限责任公司回复：经核实，海淀区什坊院城建九家属院，我城建集团响应市政府号召，疏解非首都功能，整治环境，改善城市面貌，在海淀区规自分局和区住建委的指导下，以北京城市总体规划、海淀分区规划为依据，按照《关于加强市属国企土地管理和统筹利用的实施意见》(京国资发【2020】4号)等文件要求，对包括什坊院甲1号在内的城建集团自有用地进行统筹。

此次统筹整合工作按照“四个一批”的原则，分类推进土地统筹利用，什坊院甲1号用地将按照北京市政府批复意见为依据落实规划。按照现有政策路径，用地统筹工作将通过编制《用地统筹规划综合实施方案》（以下简称规划综合实施方案）逐级报审并组织实施。

截至目前，已经初步编制了规划综合实施方案，拟按规定开展报审、方案公示等工作，相关单位和用地所涉各方无异议后将报送市规自委组织市级相关部门审核，最终报送市政府审批。待取得规划批复后，再将项目实施方案按程序报审，通过后方可由区政府授权、开展具体实施。具体实施时间需待取得批复后才能确定。感谢您对我们工作的理解和支持！

10

翠微南里14号楼

问：尊敬的王书记您好，海淀区翠微南里14号楼是88年建造的，目前楼体年久失修，外立面、楼道内部，以及相关管线已经非常老旧，破损严重。不仅影响了市容市貌，也存在一定的安全隐患。作为对比，翠微南里16号楼已经改造的耳目一新。还请王书记多多关注一下。

答：您好，您所叙述的翠微南里14号楼改造问题经与万寿路街道核实，现答复如下：经查，反映人反映的是海淀区万寿路街道翠微南里14号楼老旧小区改造的问题。

经与反映人沟通，了解到反映人刚在翠微南里14号楼买的房子，因房子需重新装修，所以咨询该楼是否有改造计划。我街道工作人员已与反映人说明了情况，已将该楼上报老旧办，但是否进行改造及改造时间未知，所以不影响反映人进行房屋装修。已向反映人进行了电话反馈。

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